Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Дача в продаже - как избежать высоких издержек при расторжении предварительного договора?

26.11.2020, 07:53

• г. Барнаул

Мои родители не посоветовавшись со мной решили продавать дачу. Нашлись покупатели, подписали предварительный договор, они внесли задаток 10 тысяч рублей. У них материнский капитал и ипотека. Потом родители поставили меня в известность, я оказалась против продажи, готова дачу выкупить у них сама. Задаток в двойном размере покупателям готова вернуть, но они помимо задатка требуют огромные суммы-оплату всех издержек банка, огромный моральный ущерб, судебные издержки, комиссию риэлтеру-сумма выходит около миллиона. Как я могу эту сумму уменьшить? На мировую покупатели идти не хотят, вцепились мертовой хваткой.

Читать ответы (6)

Материнский капитал ипотека
Задаток в двойном размере
Предварительный договор

Ответы на вопрос (6):

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

26.11.2020, 08:04,

г. Москва

Вообще не слушайте, ничего они с Вас более 20 тыс руб. не взыщут.

Уведомляйте почтой о расторжении договора и пусть принимают решение, забирать им 20 или идти в суд, где им вернут 10-15 не более.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

26.11.2020, 08:15,

г. Минусинск

Добрый день Анна Сергеевна.

Необходимо смотреть условия предварительного договора. Предварительный договор купли-продажи не подлежит обязательной регистрации. Можете всех смело направлять в суд. Расторгайте договор письменно направив уведомление о расторжении покупателям с предложением возврата 10.т.р. и не более. За остальной суммой зататка в 10.т.р. в суд они не пойдут. Судебные расходы не окупят. Вобщем не переживайте. Вы всё правильно делаете.

С уважением берегите себя и близких.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

26.11.2020, 08:18,

г. Москва

Тогда ничего не делайте, ничего не платите.

Договор не заключайте.

Задаток перетечет в аванс и отдадите потом 10 т.р.

Спросить

Автор вопроса

Анна Сергеевна

26.11.2020, 09:29,

г. Санкт-Петербург

Отец в договоре подписал, что а случае расторжения договора по нашей инициативе мы оплачиваем все убытки, которые понёс покупатель-там выезд оценщика и замерщика из банка, съемка местности квадрокоптером, транспортные расходы.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

26.11.2020, 09:41,

г. Барнаул

В барнауле издержки по оформлению квартиры около миллиона рублей? Фантастика! Берут вашего отца на испуг.

Если срок действия договора истек, то до свидания!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

26.11.2020, 09:41,

г. Москва

Ну суд взыщет в разумных пределах с учетом возраста ответчика и иных заслуживающих внимание фактов.

У нас таких отказов по Москве с ипотекой, страховками и т.д. очень много, по Вашей ситуации 20000 руб., это предел.

Просто покупатели, могли даже на вертолете туда летать это их проблемы.

Продавец в праве отказаться от сделки, это его Конституционное право.

В случае отказа заключить мировое, родители выпишут на Вас доверенность и Вы с помощью юриста в суде докажете не обоснованность претензий и еще взыщите судебные расходы.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59