Купили дом в двух квартирном доме на земле, есть пристройка, утеплили ее и сделали комнату, нужно оформлять документы?
Купили дом в двух квартирном доме на земле, есть пристройка, утеплили ее и сделали комнату, нужно оформлять документы?
Людмила, это реконструкция помещения. Нужно было писать заявление в Администрацию и если откажут-подавать иск в суд Об узаконивании реконструкции, прилагая заключение специализированной организации о том, что произведенные вами изменения не нарушают требований СНиП, Противопожарных правил и САНПиН и не угрожают жизни и здоровью граждан.
Спросить
Добрый день! Нужно оформлять документы. Начните с обращения к кадастровому инженеру, чтобы он подготовил тех. план Вашего дома.
Спросить
Как оформить пристройку к дому? Пристройка была построена в 1982 году мной и моим отцом, на тот момент собственником дома была мать. Какое-то разрешение получали, уже не помню. В 1987 году я получил дом по наследству, пристройка к дому по паспорту БТИ так и числится самовольной пристройкой. Земля с 2010 года в моей собственности (в этот год оформлял документы на землю - через приказ администрации мне выдана), хотя налог на землю платили всю жизнь - на мое имя налог приходил. Оформлять самовольную пристройку через суд (в БТИ говорят идите в суд) ? (хотя на момент постройки мне дом не принадлежал) Кто ответчик будет в суде (администрация?) Дом состоит из двух комнат плюс две маленькие комнаты - самовольная пристройка (в пристройке печь, которая отапливает дом и водопровод). Что нужно для суда? Экспертиза? Спасибо за помощь.
Николай,
На мой взгляд, в первую очередь для суда Вам нужно найти специалиста, который разберется досконально в Вашей ситуации, подготовит Вам все документы и представит Ваши интересы в суде.
СпроситьКак узаконить реконструкцию частного дома? Дом и земля в собственности, на втором этаже сделали дополнительную комнату, и на первом этаже утеплили (сделали жилыми) 2 комнаты.
Здравствуйте. Подсказать не получится, это не одно или два каких то действия, а большая работа, конечным итогом которой будет решение суда. Если нужна помощь, звоните.
СпроситьВ двух квартирном доме сделали пристройку, зарегистрировали в рег. палате подскажите последовательность отделения этой пристройки как отдельного строения.
Дом на земле приватизирован. Сделали пристройку к дому вне основной площади и пока не оформлена пристройка. Можно ли эту пристройку оформить в собственность члену семьи, не имеющего доли в основном доме?
Как узаконить пристройку (ванная комната и туалет) к дому в 4-квартирном жилом доме, квартира (часть жилого дома) в собственности. Земельный участок на котором стоит пристройка нет.
Купили гараж, у него есть пристройка, в договоре купли продажи указана общая площадь гаража и пристройки. Теперь возник вопрос по пристройке, якобы она стоит незаконно на земле. Подскажите на какой документ нужно опираться, чтобы понять, законно нам принадлежит пристройка или нет.
Здравствуйте! Градостроительные ограничения, препятствующие новому строительству или реконструкции, являются одним из способов регулирования застройки поселений. Нужно и местные нормативные акты смотреть.
Спросить
Обращаться в местную администрацию надо по месту нахождения пристройки, смотреть выписку из Росреестра.
СпроситьКупили квартиру в доме на три семьи. Мы не по центру! У нас зарегистрированная/документы пристройка! Рядом тоже дом и..! Жильцы/соседи этого дома поставили забор так, что мне не пройти (мыши не пробежать), т.е. в плотную к моей пристройке... Забыл сказать главное! Земля от моей пристройки и до его дома Государственная!
Вряд ли Ваши права в таком случае нарушены, нарушены права государства. По этому вопросу можете обратить внимание, например, на ст. 7.1 КоАП РФ.
СпроситьУ меня в собственности квартира в двух квартирном доме на земле. Земля в собственности. Сделали притстройку и подняли 2 этаж. Можно оформить как перепланировку и с чего начать?
Как реконструкция и переустройство. Начинайте с администрации, получайте откас и в суд.
СпроситьКупила в 2005 г. 2-х комнатную квартиру в 4 квартирном жилом доме барачной постройки 1956-1957 г г. выпуска, земля не в собственности, прилегающая территория на моем участке где-то 2,5 сотки. В 2011 г. сделала пристройку из двух комнат и ванны, хотела оформить землю в собственность, в земельной службе сказали сделать межевание на всю площадь жилого дома и прилегающей территории к дому, один из хозяев дома отказывается делать межевание, как быть, я бы хотела оформить землю в собственность и узаконить пристройку, можно ли узаконить пристройку без права собственности на землю, в земельной службе сказали, что сначала земля будет в аренде.
Уважаемая Татьяна! Участие в межевании это право, а не обязанность соседа. Нужно известить его надлежащим образом о времени и месте межевания. Если возникнут проблемы – обращайтесь.
СпроситьУ меня такая проблема. Дом на два хозяина. Одну половину купили соседи, у них получается одна комната в общем доме и пристройка. Они сносят пристройку отключают все коммуникации, в том числе и отопление в комнате общего дома. После чего построил гараж, с нарушением границ. Подскажите как мне его заставить отапливать комнату в доме. Кроме обращения в суд.
Обращайтесь в Департамент ЖКХ вашего города. Это нарушение социальных условий проживания других семей. Тем более, что гараж это нежилое помещение и он как объект более опасный, т.к. там будет стоять машина, не может находиться рядом с жилым помещением, который относится к категории многоквартирных домов. Если этот орган не поможет идите в Прокуратуру с требованием о сносе самовольной постройки.
Спросить
