Наследство после умершей мамы - как мы продали квартиру и поделили деньги в семье пенсионеров

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваши дети и внуки не имеют НИКАКОГО отношения к налогам. Налог придётся оплатить, так как наследственное жильё у вас в собственности менее 3 лет.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Добрый день! Установлены минимальные периоды, после истечения которых можно продать квартиру или долю в ней после ее получения в собственность, и не заплатить налог. Если квартира получена в наследство, то это три года, если продать до истечения этого периода, то придется заплатить налог. К сожалению таков закон.

Но он же позволяет уменьшить сумму платежа. Например, если мама ранее купила эту квартиру, то можно учесть расходы на приобретение, которые она понесла (если сохранились документы), на эти расходы уменьшить облагаемую базу, вплоть до нуля.

Но, вероятно, она получила в свое время в собственность эту квартиру по приватизации и, соответственно, расходов не было. Тогда вы можете воспользоваться имущественным вычетом. Вы с сестрой, вероятно, получили наследство в равных долях. Реализовав эти доли получили, должно быть по полтора миллиона. В этом случае каждая может получить имущественный вычет по 1 млн руб, а налог платить с оставшихся 500 000 руб. (то есть по 65 000 каждая). Все равно жаль, но все-таки меньше.