Как выписать совладельца квартиры без его согласия и с долгами?

Ответ отключен модератором

У него доля в квартире и даже суд не прекратит его право регистрации.

Нужно все делать поступенчато:

1.Разделить лицевые счета

2.Взыскать с него уже выплаченное вами за него по коммунальным платежам

3.Обратиться в суд и признав его долю малозначительной, выкупить у него эту долю принудительно.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, никак не снимите его с регучёта, если он собственник доли в квартире. Но можете взыскать с него за не оплату услуг ЖКХ за последние 3 года.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте!

"Выписать", как Вы себе это представяете, невозможно.

Долги и будущие коммунальные платежи не связаны с регистрацией в данном случае. Он - собственник. ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Но вот выкупить его долю, поскольку она незначительная и имеются основания для принудительного выкупа, возможно через СУД.

Так, п. 4 ст. 252 ГК дает возможность принудительно лишить участника общей собственности его доли, с выплатой ее стоимости или иной компенсации.

Условия:

1. Выдел доли в натуре НЕВОЗМОЖЕН.

2. Доля незначительная.

3. Интереса и необходимости ее использования НЕ имеет.

4. Не проживает.

5. Коммунальные услуги НЕ оплачивает.

Все условия налицо. Нужно провести ОЦЕНКУ рыночной стоимости доли (1/7), составить и подать исковое заявление, при этом заявить дополнительное требование о "вычете" долгов по коммунальным платежам.