Как защитить себя от повышения цены за жилье после истечения срока договора найма?

29.11.2020, 13:59

• г. Белгород

Закончился договор найма жилья год назад. Исправно платила. Теперь собственник хочет поднять оплату жилья. Про договор молчит. Как быть? Имеет ли он право поднимать цену за съем? И можно ли снимать без договора?

Читать ответы (2)

Договор найма жилья
Права собственника
Договор найма

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

29.11.2020, 14:03,

г. Москва

ГК РФ Статья 684. Преимущественное право нанимателя на заключение договора на новый срок

По истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

Не позднее чем за три месяца до истечения срока договора найма жилого помещения наймодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же или иных условиях либо предупредить нанимателя об отказе от продления договора в связи с решением не сдавать в течение не менее года жилое помещение внаем. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Спросить

Юрист

Глазкова Л. П. 4.7

29.11.2020, 14:05,

г. Кыштым

Необходимо знать условия заключенного с Вами договора. Если срок договора найма истек, но Вы продолжаете пользоваться жильем, то считается, что договор найма продлен на неопределенный срок. По общим правилам стоимость аренды может быть пересмотрена не чаще одного раза в год. Но Вы же не будете спорить с наймодателем. Иначе он найдет способ Вас выселить.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 139 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59