Как оформить договор купли-продажи недвижимости, приобретенной по наследству?

03.07.2012, 11:39

• г. Брянск

Суть вопроса такова.

Собираемся купить земельный участок со строением. Продавец она же хозяин получила данную недвижимость по наследству от отца, на что имеется свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом. В документах на землю, т.е. в кадастровом паспорте и выписки из БТИ собственником значится отец. Так же имеется постановление администрации данного поселения о праве на наследство на данный участок, выданное дочери. Каким образом необходимо оформить договор купли продажи, нужно ли хозяйке участка оформлять свои права на землю и строение, или же можно заключить договор купли-продажи без оформления вышеописанного и чем это может грозить в дальнейшем покупателю. Спасибо!

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Арестов К.П. 4.8

03.07.2012, 11:43,

г. Снежногорск

Прежде всего хозяйка обязана получить свидетельство о праве собственности на эту недвижимость.

И только после этого вы сможете заключить сделку купли-продажи.

Потому, что покупатель может остаться только с одними бумажками, которые ничего не значат, на руках.

Спросить

Юридическая фирма

"ЦАК"

03.07.2012, 11:57,

г. Санкт-Петербург

День добрый. Конечно ваш продавец сначала должна зарегистрировать свое право собственности на дом и земельный участок в Федеральной Службе регистрации прав на недвижимость (раньше это называлось ГБР, потом ФРС). Без этой регистрации сделку не делайте, это обязательное условие, как и регистрация вашего договора купли-продажи.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 98 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59