Нужно ли ИП предоставлять платежное поручение при продаже квартиры - ответы юристов на примере конкретной ситуации

03.12.2020, 11:05

• г. Краснодар

Ситуация следующая, я хочу купить квартиру у Индивидуального предпринимателя. Он эту квартиру приобрел у застройщика в августе 2019 года по договору купли-продажи. Я попросила у ИП предоставить мне копию платежного поручения об оплате им всей суммы договора, но он мне эту платежку не выслал, а прислал скниш шот с программы в которой видно, что не он-Индивидуальный предприниматель оплатил, а некое третье лицо и в назначении платежа стоит не верная дата договора. Хотя в договоре сказано Покупатель (а не третье лицо) производит оплату... Однако мне ИП предоставил скан копию справки от застройщика, в которой сказано что сумма по его договору получена и его обязательства как покупателя исполнены полностью. Скажите пожалуйста достаточно ли данной справки, или мне настаивать на предоставлении платежного поручения с отметкой банка. И стоит ли мне просить что бы эту справку в оригинале передали мне при заключении договора? Заранее благодарна всем за помощь. И поздравляю всех с Днем юриста:)

Читать ответы (2)

Индивидуальный предприниматель
Платежное поручение
Сумма договора

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Сердюков А. Б. 4.4

03.12.2020, 11:17,

г. Астрахань

Здравствуйте, справки достаточно, оригинал просите. В бизнесе так часто, несколько фирм на разные лица, а руководит один. Одни оплачивают за других. А он сделку не регистрировал? Попросите выписку из ЕГРН, если там указан собственник, то Вам не нужны никакие справки, если он не оформлял, то помните, что сделка вступает в силу после её регистрации. То есть отсутствие зарегистрированной сделки, может быть в дальнейшем Вашей проблемой.

Спросить

Пользователь

Герман

03.12.2020, 11:35,

г. Псков

В первую очередь просите документы на право собственности. Потом узнавайте, есть ли супруга, дети, кто прописан, кто выписан. При малейших подозрениях откажитесь от сделки.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59