Проблемы с регистрацией сделки - что делать при приостановлении регистрации участка с двумя домами? Опыт покупки жилья в Московской области с использованием материнского капитала.

05.12.2020, 13:07

• г. Москва

Решили купить дом (жилой, в доме все есть). Участок 6 соток и на нем стоит два жилых дома. Расмежевать участок нельзя, так как для него надо минимум 4 сотки. Покупка с использованием мат. капитала. Решили купить дом в собственность, а участок в долевую. При подаче документов от россреестра приходят уведомления о приостановлении. Сначало не был в договоре указан кадастр второго дома, у кого он в собственности и за кем останется. Теперь опять приостановление. В росреестре ничего подробно не говорят. Хотел поинтересоваться, может что-то определенное нужно внести в договор? Риэлтор уже сам не знает. Московская область.

Читать ответы (10)

Приостановление договора
Использование капитала
Покупка использования

Ответы на вопрос (10):

Юрист

Кирина В. А. 4.7

05.12.2020, 15:25,

г. Москва

Вам должны направить уведомление о приостановлении, в котором обязаны указать причины приостановки.

Спросить

Автор вопроса

Михаил

06.12.2020, 12:18,

г. Щелково

Нам направили уведомление о приостановлении. Риэлтор ездил и ей сказали, что ничего не получится сделать, что так нельзя провести, так как два дома на одном кадастре стоят. Но если нельзя проводить такую сделку, то сразу же отказали, а не приостановили.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

06.12.2020, 14:00,

г. Самара

Вами нарушен принцип единства земельного участка и все что находится на нем, ищите другой вариант.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Кирина В. А. 4.7

07.12.2020, 18:08,

г. Москва

Нужно читать сам текст уведомления о приостановлении. В нем указывается нормативная база приостановки. И исходя из нее либо оспаривать приостановку, либо исправлять, указанные регистратором, недостатки (если они обоснованы).

В целом, совет из практики-сходите на прием в Росреестр, к начальнику юр. департамента с указанным уведомлением, и попросите разъяснить каков порядок действий в вашем случае.

Спросить

Автор вопроса

Михаил

13.12.2020, 13:31,

г. Щелково

"Вами нарушен принцип единства земельного участка и все что находится на нем, ищите другой вариант."---

Что это означает и как это исправить или что можно сделать?

Спросить