Как решить проблему с холодными полами на втором этаже в нежилом помещении?
Живем на втором этаже, у нас холодные полы, т.к. по нами не жилое помещение, которое не отапливают, потому что оно не сдано в аренду. Куда можно обратиться для решения нашей проблемы?
Здравствуйте, если отлючена общая сисема отопления, то необходимо решать вопрос с управляющей компаний, так как возникает угроза нанесения ущерба общему имуществу собственников, так же можете направить претензию собственнику помещения.
Спросить
В многоквартирном доме 1 этаж при застройке сразу был отведен под нежилые помещения. Мы живём на 2 этаже. В данный момент на 1 этаже ничего нет никому не сдано. Полы очень холодные. Куда обращаться, с тем, чтобы утеплили потолки (наши полы) на 1 этаже и поддерживали адекватный уровень тепла там, а не выключили отопление?
Добрый день! Обращайтесь с жалобой в Вашу управляющую компанию, которая обслуживает Ваш дом.
СпроситьАрендую жилое помещение под магазин цветов на 1 этаже. В помещении сделан ремонт и отдельный вход, но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли, и какое наказание предусмотрено за торговлю в жилом помещении или без договора аренды.
Здравствуйте Анастасия!
но на данный момент еще не переоформлено в нежилое. Можно ли заключать договор аренды жилого помещения для торговли,
Для осуществления коммерческой деятельности помещение должно иметь соответствующую категорию, договор заключить можно а осуществлять торговлю нет!
СпроситьПриобрели квартиру в новостройке, УК выполняет свои обязанности ответственно. Квартира наша на 2 этаже, а под нами пустое офисное помещение, но выкупленное. Собственник этого помещения не встает на учет в УК и не включает тепло. По причине неотапливаемого помещения в нашей квар ире холодные полы и температуры в общем 16 С. Что делать и куда обратиться?
Здравствуйте, это обязанность Вашей УК, поскольку именно они отвечают за теплоснабжения в многоквартирном доме. Непонятно, что значит "не встаю на учет" УК обязано вести реестр собственников помещений.
Спросить
Как нам пояснили в УК собственник может и не включать отопление, если пока не использует это помещение.
Вообще зима, весь этаж замерзает, а это 8 заселенных квартир. И никто не может ничего сделать. Застройщик отказывается, УК говорит сами решайте.
Спросить
Елена, позиция УК "решайте сами" неправомена. Рекомендую внимательно ознакомиться с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354. Там все подробно изложено как поступать в таких случаях. Низкая температура - это проблема УК.
Если что-то будет не понятно, обращайтесь.
Спросить
Живу на втором этаже, по до мной открыли продуктовый магазин. Под кухней у них находится холодное помещение, теперь у меня на кухне холодные полы. Так же под ванной находится входив магазин, теперь виванной холодно. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Куда обращаться?
Добрый день.
Собственник нежилого помещения (магазина) получал согласие (в том числе, ваше) жильцов многоквартирного дома при открытии магазина?
Вы вправе подать жалобу в прокуратуру и жилнадзор, чтобы эти надзорные органы провели проверку на законность действия предпринимателя.
СпроситьПланирую приобрести квартиру на втором этаже жилого дома. Но она по документам оформлена как нежилое помещение. Можно ли будет потом перевести эту квартиру в жилое помещение? И могут ли возникнуть проблемы? Ведь дом жилой, в жилом районе.
Здравствуйте, можете перевести в жилое, при наличии условий:
1) помещение принадлежит вам на праве собственности и не обременено правами иных лиц;
2) помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, или имеется возможность привести помещение в соответствие таким требованиям (ч. 4 ст. 22 ЖК РФ).
Спросить
Здравствуйте.
По ст.288 ГК РФ. Нужно смотреть кадастровый план и план экспликации
СпроситьПо документам собственника помещение жилое, это 6-ти этажный дом. Но, в данном доме никто не живет, на первом этаже кафе-столовая, второй хотим взять в аренду мы под магазин, далее 4 этажа гостиница. Можем-ли мы заключить договор аренды данного помещения для организации магазина? Собственник (Арендодатель) ИП.
Можно ли перевести нежилое помещение в административном здании в жилое? Здание административное 5 этажей, помещение наше находится на 4 м этаже, 1 - 4 этаж нежилые помещения, 5-й этаж - жилые помещения, зарегистрированы как квартиры. Роспотребнадзор ссылается на отсутствие СанПин для административного здания для выдачи заключения о возможности использовать помещения в качестве жилых. Так ли это? есть ли способы для получения положительного заключения Роспотребнадзора? Как их обязать?
Обязать можете только через суд ст 3 ГПК РФ, если в суд на основании статьи 56 ГПКУ РФ сможете доказать, что Роспотребнадзор обязан дать такое заключение.
Спросить
Сделайте независимую экспертизу, не в Роспотребнадзоре.
Если зона позволяет земельного участка, и у вас уже есть там жилые могут перевести.
СпроситьЯ живу на втором этаже многоквартирном доме. На первом этаже собственник не отапливает нежелое помещение. Из за этого в нашей квартире очень холодно, пол ледяной. Была проверка жилищной инспекции температура в комнате 17,3, пол 13-15. Как обязать включить отопление собственника нежилого помещения и обязан ли он включить отопление.
Поскольку отопительный сезон уже начался то естественно отопление должно иметь место. Если жилищная инспекция не нашла нарушений. То обращайтесь в суд. Других вариантов нет.
СпроситьМой вопрос таков: недавно переехали. Живём на втором этаже, а под нашей комнатой мусоросборник. Это нарушение СанПиНа. Куда можно обратиться для решения этого вопросау.
Спасибо за ответ.
Я являюсь собственником помещения находящимся на первом этаже ДВУХЭТАЖНОГО отдельно стоящего здания, по адресу город Москва, щелковское шоссе 21 корпус 2.
Мое помещение сдано в аренду продовольственному магазину, мой арендатор заказал вывеску по стандартам администрации города, вывеска будит привезена к помещению через пару дней для установки над окнами моего помещения. Сегодня выяснилось что арендатор помещения на втором этаже (выше моего помещения) установил баннер с надписью Скоро открытие ресторана. На мою просьбу перевесить их баннер над свои окна был получен ответ что их бетонный пол начинается со второго этажа, и баннер висит от пола второго этажа что входит в их собственность. Насколько правомерно будит скинуть их баннер и установить вывеску над окнами моего помещения?
Здравствуйте.
Нужно смотреть план помещения и фото. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
