Как вернуть недвижимость, если не вступили в наследство в срок? Можно ли сослаться на COVID-19 и куда обращаться? Что с человеком, живущим в квартире без права на наследство?

Антон, необходимо обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования, по дугому вопрос не решеить.

Но чтобы вам помочь с иском, необходимо видеть правоустанавливаеющие документы на недвижимость... чем вы располагаете?

Здравствуйте, Антон! Если человек, который "профукал сроки", проживает в квартире, являющейся наследственным имуществом, и если он при этом (желательно, но не обязательно) платит за содержание жилья и коммунальные услуги, то этот человек фактически принял наследство (п.2 ст.1153 ГК РФ), что имеет такое же юридическое значение, как и подача заявления о принятии наследства нотариусу. В данном случае можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное жилое помещение в порядке наследования; решение суда будет основанием для государственной регистрации права собственности.

С уважением, А.Д.Руслин.

Антон,

Если наследник проживает в квартире, то наследство им принято фактически.

Нужно обратиться к нотариусу, представить подтверждающие документы.

Если нотариус откажет, тогда факт принятия наследства устанавливать в судебном порядке.

Здравствуйте! Того что он проживает в квартире, для признания фактически принявшим наследство, - мало. Если он там не зарегистрирован по месту жительства вместе с умершим, то нотариус не будет смотреть квитанции об оплате коммунальных и прочее. Вам следует обратиться в суд, с заявлением о восстановлении срока для вступления в наследство пропущенного по уважительной причине. Ссылаться на болезнь можно. Либо сразу признавать право собственности на квартиру (в этом случае госпошлина больше).