Невозможность использования купленных парковочных мест - сроки ответа на претензию и законность требований
50₽ VIP
Купил два парковочных места по договорам на участие в инвестировании строительства. Строительство завершено 31 декабря 2011 г. и сданы в эксплуатацию, но по настоящее время их не открывают, т.к. со стороны въезда на парковки стоит башенный кран и ведутся строительные работы (пристраивают 2 подъезда к дому), а парковки находятся под домом. Я написал претензию 19.06.2012 г. в строительную компанию, продавшую парковки (они же строят дом) о расторжении договоров и возврате денежных средств в полном объеме в связи с невозможностью использования парковочных мест, но ответа так и нет. Какие сроки даются на ответ претензии и законны ли мои требования?
Уважаемый Владислав, г.Воронеж !
Если вы НЕ указали в вашей Претензии СРОКА для ответа, то в этом случае СРОК для ответа на вашу Претензию составляет ОДИН месяц !!!
По истечении срока рассмотрения вашей Претензии и НЕ получения ответа на неё вы будете вправе обратиться в Суд по данному вопросу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 09.07.2012г
09:22 моск.
Спроситьстроительство завершено и сданов эксплуатацию - наврядли расторгнут договр. Через меся после подачи претензии пишите иск в суд УДАЧИ
СпроситьВажно понять, являются ли эти так называемые парковочные места объектами недвижимого имущества. Если это объекты недвижимого имущества, то по закону № 214-ФЗ вам застройщик обязан передать недвижимое имущество по акту приеме-передачи, на основании договора об участии в долевом строительстве и акта приемо - передачи вы должны произвести государственную регистрацию перехода права собственности на это имущество и соответственно вправе требовать устранения препятствий в пользовании вашим недвижимым имуществом. А если это технически невозможно, то вы в настоящее время вправе обратиться с иском в суд к застройщику о расторжении договора и взыскании уплаченной суммы по нему и убытков.
Спросить