Какую группу услуг нужно выбирать при записи в МФЦ, если нужно продать\купить земельный участок?

597₽ VIP

Добрый вечер, Сергей!

Для того, чтобы продать или купить земельный участок Вам нужно выбрать "Услуги Росреестра"

Для того, чтобы совершить сделку нужно как минимум два раза прийти в МФЦ - один чтобы подать документы на регистрацию перехода права. И второй - чтобы забрать документы (это может сделать покупатель). Если нужно будет что-то донести из документов, если будут приостановки - то придется приходить дополнительно.

Записаться на прием может одна сторона - покупатель или продавец. Это можно сделать через сайт госуслуг. Явиться на прием в МФЦ должны обе стороны или их представители по нотариальной доверенности. Из документов - паспорта продавца, покупателя. Квитанция госпошлины (можно заплатить в МФЦ), правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство или выписка из ЕГРН), договор купли-продажи, ст.8.1,454 ГК РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Здравствуйте!

Вам необходимо, ОДНОМУ из участников сделки взять талон на регистрацию сделки! Регистрация сделок с недвижимостью производит Росреестр на основании Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)

Статья 3. Орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав

1. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

1. Один из участников сделки берет талон на одну и туже дату и время (либо продавец, либо покупатель), Вы оба приходите в назначенное время в МФЦ

Выбрать нужно Росреестр, регистрация (сделка) с недвижимостью (1 объект)

Берегите себя и всего Вам хорошего!

Здравствуйте!

1. Надо выбрать при записи на прием в МФЦ, если нужно продать\купить земельный участок

Росреестр

2. Записываться нужно одному, достаточно продавцу на конкретную дату он придёт с покупателем

3. Сделку можно оформить, если у Вас есть уже составленный договор купли продажи по ст.549 ГКРФ, есть документы о праве собственности, паспорта, и квитанция об оплате пошлины, то в 1 визит в МФЦ (при условии что все документы на руках) Вы сдадите всё эти документы на государственную регистрацию перехода права собственности по ст.8.1 ГКРФ

А второй раз придёт продавец и покупатель, каждый самостоятельно независимо друг от друга, при этом продавец забирает свой договор, а покупатель забирает свой экземпляр договора и выписку из ЕГРН, где он записан в качестве собственника по ст.209 ГКРФ.

Здравствуйте, Сергей!

1. При записи в МФЦ вам необходимо выбрать вкладку - Росреестр.

Далее - Государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество.

Нажать кнопку - Подать заявку и выбрать удобную для Вас дату посещения МФЦ.

Федеральный закон "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" от 27.07.2010 N 210-ФЗ

2. Записаться на прием может только одна сторона - Покупатель или Продавец, а явитесь соответственно вместе, на выбранную вами дату.

Запись производится через:

- Единый портал государственных услуг - gosuslugi.ru

- Сайт МФЦ - mfc.ru

- Мобильное приложение - для iOS для Android

3. Если все документы на руках, то МФЦ принимает документы и передает в Росреестр.

При себе необходимо иметь:

- правоустанавливающие документы на землю;

- паспорта обеих сторон;

- договоры купли-продажи.

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Всех благ Вам!