Как обезопасить себя и сына от ситуации, когда по приезду домой двери откроют чужые люди?

04.07.2012, 22:20

• г. Красноярск

Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности (часть моя, часть сына, часть мужа). Сыну десять лет. Живем все вместе (не в разводе). Из газеты узнаю, что наша квартира меняется на однокомнатную + доплата. Думала ошиблась: позвонила – ответил муж, назвал адрес нашей квартиры, цену и т.д.. Дело в том, что мы с сыном уезжаем а отдых на месяц. Я понимаю, что квартиру без нас он не продаст, но он несколько раз угрожал, что ситуацию с квартирой он будет решать сам без ведома меня и сына. Боюсь, что к нашему возвращению он найдет какой ни, будь вариант и просто освободит квартиру от наших вещей. По нашему приезду поставит нас с сыном перед фактом: квартира продается… Вариант с отменой поездки не подходит. Я готова выкупить его долю по рыночной цене, но он мне не хочет продавать (из принципа). Как обезопасить себя и сына от ситуации, когда по приезду домой двери откроют чужые люди? (Брат мужа работает в милиции….)

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Гречушкин А.Н. 5.0

05.07.2012, 11:53,

г. Красноярск

Здравствуйте! При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Для соблюдения этого права продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

На практике уведомление может быть сделано любым способом, позволяющим сделать вывод о том, что оно получено адресатом в определенное время. Чаше всего применяется уведомление через нотариуса, который отправляет письма сособственникам, либо телеграммой непосредственно продавцом. Если Вы отказываетесь от права преимущественной покупки в течение месяца со дня получения уведомления, только после этого продавец уже может заключать договор купли-продажис третьими лицами.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 20 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO