Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить переоформление ипотеки после развода, если бывшая супруга не работает?

14.12.2020, 05:42
• г. Тюмень

После развода бывшая супруга с детьми живет в ипотечной квартире, которую приобретали всесте. Ипотечный договор оформлен на меня. Бывшая супруга не работает, поэтому ипотеку не может перееоформить на себя. Она сказала что узнала у кого то и ей сказали, что сначала надо оформить мировое соглашение о разделе имущества (квартиру ипотечную ей хочу оставить, чтобы и жила и платила), потом идти в мфц для переоформления выписки ергн на неё, а потом только в банк идти, чтобы банк переделал на неё ипотеку. У меня вопрос, такая ли последовательность, и если мы переделали выписку на неё, а банк откажет в оформлении ипотеки на неё, то обязан буду я оплачивать ипотеку?

Читать ответы (4)
Бывшие супруги Соглашение о разделе имущества Соглашение о разделе квартиры Раздел имущества квартиры Мировое соглашение
Ответы на вопрос (4):

Прежде всего, необходимо убедиться, что супруг, на которого переоформляется кредит, соответствует требованиям кредитора к заемщику, и что банк не против пойти на переоформление. Лишь после этого стоит начинать сбор документов.

Спросить

Ув. Николай, странное предложение. Для регистрации права собственности на квартиру на бывшую супругу понадобится согласие банка, банк такие согласия не дает.

Вам необходимо обратиться в суд с иском и признать оставшуюся задолженность (со дня прекращения брака) совместным долгом супругов.

В последующем Вы сможете взыскать половину выплаченных сумм с бывшей жены (не обязательно ждать полного погашения ипотеки).

Дополнил ответ в личном сообщении - прочитайте!

Спросить

Банк откажет однозначно, так как ему это не нужно.

А потому здесь только нотариальное соглашение о разделе.

Спросить

Добрый день.

Это невозможно, банк никогда не пойдет на замену заемщика, он уже одобрил при выдаче ипотеки Вашу кандидатуру. Тем более, Вы сами пишите, что супруга не работает.

Платежи вносить Вам, но Вы можете в порядке регресса взыскать половину выплаченной суммы с супруги.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Петр
20.01.2015, 17:10

Как досрочно отказаться от прав на ипотечную квартиру в пользу супруги при разводе?

В браке, после рождения ребенка, была взята квартира в ипотеку. Я – заемщик (муж), а супруга созаемщик. Отношения распались и будет развод. От своих прав на ипотечную квартиру хочу добровольно отказаться, т.е. переоформить ипотечный договор и свидетельство на квартиру полностью на супругу, но банк может не одобрить переоформление. Супруга боится, что если будет развод без раздела имущества до переоформления ипотеки, то потом я могу передумать и не отдам ей половину квартиры. Есть какой-либо юридически корректный способ досрочно отказаться от прав на ипотечную квартиру в пользу супруги по окончании выплаты кредита (в случае, если ипотечный договор и свидетельство на собственность не будут переоформлены)? Заранее спасибо.
Читать ответы (1)
Елена
20.11.2021, 22:19

Раздел семейного имущества и опции при наличии ипотеки на квартиру

Какие могут быть варианты раздела семейного имущества при разводе супругов, если квартира находится в ипотеке меньше одного года, и при оформлении ипотеки был использован материнский (семейный) капитал? Второй вопрос. Возможно ли поменять в кредитном ипотечном договоре одного супруга на другого, нового? Чтобы не ипотечную квартиру не делить. С разрешения банка естественно. Подскажите какие бывают варианты раздела ипотечной квартиры.
Читать ответы (2)
Татьяна
01.02.2016, 08:27

Банк рассматривает возможность подачи в суд из-за не законного переоформления квартиры после развода

В браке купили квартиру (1/2 супруга, 1/2 супруги) через ипотеку, после развода подписав соглашения о разделе имущества, супруг отказался в пользу супруги от 1/2 доли квартиры и кредита на квартиру, в ред. палате переделали свидетельство права собственности на квартиру, на основание соглашения о разделе имущества, собственником всей квартиры является супруга (квартира так же остается под обременением банком), может ли банк подать в суд о не законом переоформлениии сделки?:
Читать ответы (1)
Наталья
10.12.2017, 07:44

Вопрос о разделе имущества при расторжении брака с ипотекой

В браке куплена с помощью ипотеки квартира. Брак решили расторгнуть. Имущество как разделить решили, НО возник вопрос. В банке ипотека оформлена на меня, муж поручитель. Так вот, даже если мы принесем в банк соглашение о разделе имущества (я остаюсь заемщиком одна, сумма не большая осталась и квартира остается мне и детям) банк пересмотрит ипотечный договор при наличае СВ-ВА о расторжении брака! Получается пока мы не оформим развод ипотечный договор не переделам. Прав ли банк? Консультантов в банке бало 3, только одна 1 сказала надо свидетельство о расторжении брака.
Читать ответы (2)
Светлана
15.04.2016, 15:31

Юридический путь для переоформления квартиры после развода и отсутствия согласия бывшего супруга

В браке приобретена квартира в ипотеку. Через полтора года после этого с мужем разошлись. Он подписал соглашение о разделе имущества (квартиры), по которому квартира и долг по ипотеке остаётся мне (и дочке), нотариально не заверено. Развод оформлен через полгода после подписания данного соглашения. Бывший муж уехал в другую область, на связь не выходит, алименты не платит. Как мне юридически переоформить квартиру на себя? Без его присутствия, я так понимаю, соглашение у меня нигде не примут. Если бывший объявится, что с ним оформить, чтобы я потом без него могла переоформить квартиру? Или как вообще лучше это сделать? В банк обращалась, там сказали, что пока ипотека не выплачена, то я не смогу её переоформить. Но даже после выплаты ипотеки нужно присутствие бывшего в банке, чтобы они выдали бумагу, что кредит погашен.
Читать ответы (2)
Наталья
05.05.2022, 12:14

Как избавиться от долгов и защитить свою квартиру при ипотеке после развода?

Я развелась, квартира в ипотеке... хочу попробовать перефориить ипотеку на себя, чтобы бывший муж не касался квартиры никак, он уже давно не платит за квартиру В банк звонила, сказали что надо в суд подать, и доказать, что я смогу оплачивать ипотеку, и с этой бумагой уже в банк. Добровольно он не откажется... Как оформить ипотечную квартиру при разводе? ?
Читать ответы (1)
Вячеслав
02.02.2018, 02:53

Как правильно переоформить ипотеку при разводе, если достигнуто устное соглашение?

В браке куплена квартира в ипотеку, сейчас разводимся, ипотека оформлена на меня, жена хочет перекридитоваться и выкупить у меня ипотеку. Я на квартиру не претендую, достигнуто устное соглашение, но банк для переоформления ипотеки просит основание, раздел имущества через суд. если мы договорились полюбовно то за чем идти в суд. Как сделать правильно и какого документа для банка будет достаточно? Соглашения, брачного договора или всё таки раздел через суд?
Читать ответы (2)
Аноним
14.11.2012, 11:27

Если супруга вдруг вздумает после переоформления ипотеки подать на раздел имущества, чем это грозит?

Ситуация следующая. В браке взяли с супругой ипотечный кредит на покупку квартиры, оба созаемщики, квартира оформлена на меня (я собственник по свидетельству, прописан в этой же квартире). Чуть позже родился ребенок, в прошлом году прописал в квартире жену и ребенка. Сейчас думаем разводиться, договорились, что мирным путем, супруга от квартиры отказывается, не возражает о переформлении ипотеки лично на меня. Теперь вопросы: 1. Можно ли в заявлении на развод вообще не указывать ничего про имущество, разведут ли нас при этом при обоюдном согласии? 2. После развода необходимо обратиться в банк для переоформления ипотеки на меня. Обязан ли буду я выплатить супруге какую-то денежную компенсацию по платежам за ипотеку, если да, то в каком размере и в какие сроки? 3. Если до развода я продам свою долю в другой квартире, которая оформлена на меня еще до брака, и вложу полученные средства в погашение ипотеки, будет ли это считаться совместным платежом и соответственно супруге от этого полагаться какая-то компенсация? 4. Если супруга вдруг вздумает после переоформления ипотеки подать на раздел имущества, чем это грозит? Будут ли у нее какие-то права и шансы?
Читать ответы (1)
Андрей
12.07.2016, 10:59

Имеет ли поручитель право подать иск о взыскании суммы, которая была внесена им в погашение ипотеки за 2 года

На меня офорлен ипотечный кредит, 2 года я жил в ипотечной квартире и оплачивал ипотеку сам. Затем я выехал из квартиры, в ней осталась проживать и вести свой бизнес, моя бывшая гражданская супруга. На нее я оформил договор поручительства, на основании которого она стала оплачивать ипотеку сама. Она платила в течении следующих 2-х лет. Теперь она отказывается оплачивать и намерена подать в суд о взыскании с меня суммы, которую она внесла за 2 года. ВОПРОС: имеет ли поручитель юридическое право на подачу иска о взыскании с меня суммы, которая была внесена им в погашение ипотеки? При том условии, что поручитель единолично использовал ипотечную квартиру для собственного проживания и ведения своего бизнеса. Спасибо.
Читать ответы (3)
Ираида Васильевна
06.05.2016, 11:34

Как официально узаконить выплату ипотеки одним из супругов после развода, чтобы избежать взыскания судебных приставов?

После развода б супруги мировым соглашением в суде сделали раздел ипотеки ипотечной квартиры пополам. Потом пришли к согласию что ипотеку будет выплачивать только один из них. как это узаконить чтобы другой б супруг был уверен что судебные приставы не будут с него взыскивать ипотеку?
Читать ответы (3)