Как вернуть часть квартиры, которая перешла в наследство жене отца?

К сожалению нет. Это было ваше личное желание. Если только через судебно-психиатрическую экспертизу доказывать что вы тогда не понимали что подписываете. Ст. 177 ГК РФ.

Галина Васильевна!

А насколько реально доказать такое обстоятельство? И можно ли подойти к этому с той стороны, что на меня было оказано давление и намеренно был введен в заблуждение?

Во-первых отказ от приватизации В ПОЛЬЗУ КОГО ТО недопустим. Отказ может быть просто. Во-вторых если у жены есть и так доля квартиры то она спокойно может проживать. А уже порядок пользования квартирой если кого то что то не устраивает устанавливается через суд.

Нет не должны но заявление о предоставлении налогового вычета стоит подать еще вопрос сколько кадастровая стоимость квартиры понятно что у вас 1/4 однако кадастровая стоимость может быть высокой и доход свыше 70 процентов от кадастровой стоимости и превышающий 1 млн рублей облагается налогом.

Вы имеете право на обязательную долю - ст. 1149 гк рф (если пенсия по старости или инвалидности, т.е. на половину от того, что получили бы при наследовании по закону. При этом стоит учесть правила ст. 1149 гк рф - в обязательную долю идет в 1 очередь незавещанное имущество, поэтому размер доли в квартире зависит от стоимости всего имущества умершего. (т.е.может быть менее 1/4 или не быть, если достаточно иного имущества для покрытия доли).

.

ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 мая 2012 г. N 9

О СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПО ДЕЛАМ О НАСЛЕДОВАНИИ

31. При определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:

а) к нетрудоспособным в указанных случаях относятся:

несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ);

граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17 декабря 2001 года N 173-ФЗ "О трудовых пенсиях в Российской Федерации") вне зависимости от назначения им пенсии по старости.

Лица, за которыми сохранено право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости (статьи 27 и 28 названного Федерального закона), к нетрудоспособным не относятся;

граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности);

б) обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если:

день наступления его совершеннолетия совпадает с днем открытия наследства или определяется более поздней календарной датой;

день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства;

инвалидность ему установлена с даты, совпадающей с днем открытия наследства или предшествующей этому дню, бессрочно либо на срок до даты, совпадающей с днем открытия наследства, или до более поздней даты (пункты 12 и 13 Правил признания лица инвалидом, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 февраля 2006 года N 95 "О порядке и условиях признания лица инвалидом");

в) находившимся на иждивении наследодателя может быть признано лицо, получавшее от умершего в период не менее года до его смерти - вне зависимости от родственных отношений - полное содержание или такую систематическую помощь, которая была для него постоянным и основным источником средств к существованию, независимо от получения им собственного заработка, пенсии, стипендии и других выплат. При оценке доказательств, представленных в подтверждение нахождения на иждивении, следует оценивать соотношение оказываемой наследодателем помощи и других доходов нетрудоспособного.

Нетрудоспособный гражданин - получатель ренты по договору пожизненного содержания с иждивением, заключенному с наследодателем - плательщиком ренты (статья 601 ГК РФ), не наследует по закону в качестве иждивенца наследодателя;

г) нетрудоспособные иждивенцы наследодателя из числа лиц, указанных в пункте 2 статьи 1142 ГК РФ, наследующих по праву представления, которые не призываются к наследованию в составе соответствующей очереди (внуки наследодателя и их потомки при жизни своих родителей - наследников по закону первой очереди), наследуют на основании пункта 1 статьи 6 и пункта 1 статьи 1148 ГК РФ, то есть независимо от совместного проживания с наследодателем.

Совместное проживание с наследодателем не менее года до его смерти является условием призвания к наследованию лишь нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, названных в пункте 2 статьи 1148 ГК РФ (из числа граждан, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 ГК РФ);

д) самостоятельное наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя в качестве наследников восьмой очереди осуществляется, помимо случаев отсутствия других наследников по закону, также в случаях, если никто из наследников предшествующих очередей не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Срок владения квартиры в порядке наследства исчисляется с момента смерти наследодателя (ст. 1113, ст. 1152 ГК РФ)

Наследник она с даты смерти своей матери и право собственности у нее возникло тогда же (в 2014 году). Наследник становится собственником с даты смерти наследодателя (п.1 ст. 1114, п.4 ст. 1152),

Здравствуйте!Срок владения исчисляться будет с момента смерти 1. Наследственное правоотношение возникает с момента смерти гражданина. Когда гражданин умирает, появляется право других лиц (наследников умершего) принять наследство или отказаться от него (см. ст. ст. 1152 — 1175 ГК и соответствующий комментарий). Этот момент — момент смерти наследодателя — традиционно именуется моментом открытия наследства. До смерти гражданина ему принадлежат вещи на праве собственности или на ином вещном праве, он имеет какие-то права по отношению к третьим лицам (может что-то требовать от третьих лиц), перед кем-то он несет обязанности. Когда гражданин умирает, остается его имущество (вещи, права, обязанности), но нет субъекта, нет того, кому принадлежат эти вещи и права, того, кто несет обязанности перед третьими лицами. Это имущество ждет наследников. Потому и говорят, что со смертью гражданина открывается наследство. 2. С правовой точки зрения объявление гражданина умершим приравнивается к его смерти. Объявление гражданина умершим требуется в тех случаях, когда он длительное время отсутствует и неизвестно, где находится. Но ведь есть имущество (вещи), ему принадлежащее, перед кем-то он несет обязанности, от кого-то он вправе что-либо требовать. Таким образом, существует правовая неопределенность. С тем чтобы устранить ее, и производится объявление гражданина умершим, для того чтобы открылось наследство и в конечном счете указанное имущество, условно говоря брошенное (или «упавшее»), обрело субъекта (наследника). Правила об объявлении гражданина умершим содержатся в ст. 45 ГК РФ. Здесь установлено, что гражданин может быть объявлен умершим: — если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет; — если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, нет сведений о месте его пребывания в течение шести месяцев; — военнослужащий или иной гражданин, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен умершим не ранее чем через два года со дня окончания военных действий. Объявление гражданина умершим производится в судебном порядке (более подробно см. ст. ст. 42, 45 ГК). Объявление гражданина умершим отнюдь не означает, что он действительно умер. Это лишь презумпция (предположение). Если он долго отсутствует и о нем нет никаких сведений, то, возможно, он умер. Но гражданин может быть и жив. И в случае его явки или обнаружения места его пребывания суд отменяет решение об объявлении этого гражданина умершим. По общему правилу ему возвращается сохранившееся имущество, которое безвозмездно перешло к кому бы то ни было после объявления гражданина умершим (см. ст. 46 ГК). От объявления гражданина умершим следует отличать установление факта смерти лица в определенное время и при определенных обстоятельствах. Установление такого факта производится судом по правилам, установленным Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (далее — ГПК РФ, ГПК) (ст. ст. 262 — 268). В отличие от объявления гражданина умершим, базирующегося на предположении смерти, в данном случае (при установлении факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах) констатируется тот факт, что гражданин умер.

Источник: http://stgkrf.ru/1113

Оксана, добрый день.

Согласно Статье1114 ГК РФ. Время открытия наследства

1. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

2. Фактически пользовалась имуществом она год.

Если квартира находится в собственности продавца 3 года и больше, то налог с продажи квартиры платить не нужно. Ваша маша стала собственником квартиры с момента государственной регистрации права собственности (ст. 223 ГК РФ), то есть в 2015 года. Соответственно, она должна заплатить налог, так как с момента оформления квартиры в собственность до ее продажи прошло около года.

А кого именно отца или матери?

Здравствуйте, Альбина!

Так как Вы не являетесь её родственницей, то и выплачивать ничего не надо. Выплачивать кредит должны родные дети умершей.

Добрый день!

Судя по всему, его жена может считаться фактически принявшей наследство (если у нее есть наследники, они могут обратиться в суд для установления этого факта). Если же больше наследников нет, то кроме вас никого и не остается, можете принимать.

Добрый день! Если других наследников нет, то Вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства на имущество, которое принадлежало отцу на момент смерти. По поводу кредита, так как Вы не являетесь наследником супруги отца, то и кредит не должны погашать. Иное может быть установлено решением суда.

то что отец помогал не дает оснований для принятия наследства, если никто из более близких родственником не заявит права на наследство, то вы можете претендовать, справок из загса будет достаточно для подтверждения родства, только должны бить документы по всей линии родства от дедушки к вам.

Тут не шансы, а вы законный единственный наследник.другие наследники на имущество переданное по завещанию отцу не имеют право претендовать.

Леонид, вашей жене нужно в любом случае обратиться к нотариусу. Если нотариус скажет, что пропущен срок для подачи заявления о вступлении в наследство, то его можно восстановить через суд. А потом уже вступать в наследство, когда супруга отца отправится в мир иной... Заявление о вступлении в наследство должно быть подано обязательно. И отталкиваться нужно не от даты смерти супруги отца, а от даты его смерти.

Если доля в доме ничтожно мала и выдел в натуре невозможен, можно обратиться в суд с исковым заявлением. Только нужно грамотно заявить исковые требования.