Как получить социальный найм квартиры при отсутствии наследников у покойного собственника - ситуация с соседкой, зарегистрированной в квартире с 2020 года.

"Жена гражданского мужа" не предусмотрена законодательством РФ. При отсутствии наследников, квартира должна перейти в собственность муниципального образования, которое будет распоряжаться квартирой по своему усмотрению в соответствии со ст. 209 УК РФ. Ваша соседка не имеет на данное помещение не только преимущественного права, вообще никакого права.

Гузель Мансуровна, муниципальная квартира не входит в состав наследуемого имущества. Поскольку соседка зарегистрирована в квартире, то она вправе обратиться с заявлением к муниципалитету города о перезаключении договора социального найма с ней. В случае отказа в перезаключении обращается в суд общей юрисдикции.

ЖК РФ Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Она ведь там зарегистрирована и другого жилья у неё нет?

Сожитель был Собственником квартиры и он при жизни прописал её и её сына к себе. А наследников у него нет... Сейчас прошло уже больше пол-года...

Извините пожалуйста, а к ней наверное могут прийти из муниципалитета? Или ещё кто может прийти к ней, чтобы выселить? Заранее благо дарю Вас!

У неё муж то работал, то нет... В последнее время сам болел и умер...

Да, она тоже не работала, а только время от времени. У неё зрение плохое (нет одного глаза) , а инвалидность не дают...