Как УК оформить с жильцами установленные в одностороннем порядке РСО общедомовые счетчики эл.энергии?
Судом было отменено постановление органа местного самоуправления о взымании платы с жильцов за эл.энергию в местах общего пользования по общедомову счетчику поскольку при установке счетчиков не было проведено собрание собственников и плату взимала ресурсоснабжающая организция. До сих пор ресурсоснабжающая организация принимает от жильцов всю плату за эл.энергию, т.к. не заключены договора с УК электроснабжения жилых домов.
В перечне обязательных работ по содержанию жилья УК должна брать плату за места общего пользования по нормативу, что УК не производит поскольку РСО взимает плату по приборам учета самостоятельно.
На сегодняшний день от РСО в адрес УК поступил проект договора на электроснабжение мест общего пользования с условием платы по приборам учета. Как поступить УК? заключить договор с РСО? провести собрание жильцов и уведомить их об установке приборов учета эл.энергии?
У нас прямые договоры с РСО на электроснабжение жилых помещений. На электроснабжение мест общего пользования договор между РСО и УК. УК не оплатила счет на электроснабжение мест общего пользования, хотя платежи за эту услугу мы оплатили в УК. Имеет ли право РСО отключить места общего пользования в МКД, о чем нас известили объявлением?
Правомерно ли нам УК начисляет плату за электроэнергию ОДН? Дело в том, что наш дом имеет два подъезда, четыре квартиры, по одной квартире на этаже. Недавно в доме демонтировали все старое электроснабжение, а взамен произвели монтаж новых приборов учета расхода электроэнергии на каждую квартиру, и каждый подключили отдельно к жилым помещениям. Места общего пользования (лестничные клетки) к электроснабжению в нашем доме подключены к жилым помещениям собственников (каждая квартира подключена к своему этажу). Кроме освещения лестничной клетки в нашем доме больше никаких потребителей электроэнергии нет. Таким образом, каждый из собственников производит оплату за расход электроэнергии в местах общего пользования и в жилых помещениях согласно приборам учета расхода электроэнергии напрямую поставщику электроэнергии.
Меня зовут Петр Николаевич. Ресурсоснабжающая организация Волгоградэнергосбыт, не являясь исполнителем коммунальной услуги по электроснабжению и без решения собственников жилья нашего многоквартирного дома об непосредственной оплате РСО за коммунальный ресурс, рассчитывает и взымает плату с жильцов нашего многоквартирного дома. Данная РСО не заключает договор с УК. Что в этой ситуации делать? Не платить РСО, если она не имеет права взымать плату? Мой адрес geterozis2@mail.ru
Правомерно ли начисление платы за электроэнергию? В бараке признанном аварийным после одного из пожаров электроснабжение моей комнаты было нарушено. Восстановление электроснабжения нецелесообразно по причине невозможности проживания в комнате. По этой причине управляющая компания плату за электроэнергию не начисляла. С 01.04.2017 года плату за электроэнергию стала начислять ресурсоснабжающая организация. Мои доводы об отсутствии электроснабжения в моей комнате во внимание не принимают. Говорят-мы начисляем по нормативу. Как не платить за такую «услугу». Заранее спасибо.
В доме установлен общедомовые счетчики на МОП, лифты и жилье. Заключен договор с УК на управление и содержание общедомового имущества (поставка воды, тепла, электроэнергии). Плату за электроэнергию за места общего пользования имеет ли право УК брать больше норматива? Или по полной, что намотал счетчик на ОДН. И при такой ситуации имеет ли право еще и Ресурсоснабжающая (ПАО ТНС Энерго Воронеж) организация выставлять плату жильам за потребленную электроэнергию на ОДН?
2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: потом идёт формула. Так у меня есть и индивидуальный прибор учёта электрической энергии и я как и раньше плачу содержание общего имущества дома в который раньше входила плата за места общего пользования помогите добраться до истины.
Пункт в договоре: плата за содержание и ремонт жилого помещения, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, а также перечни таких работ и услуг устанавливаются решением общего собрания Собственников помещений с учетом предложений УК. При отсутствии решения Собственников об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества. Такой размер устанавливается органами местного самоуправления. Собственники в протоколе разногласий указали один месяц. Что они имели ввиду?
В коммунальной 3-х комнатной квартире установлены ИПУ на каждую комнату. Места общего пользования к данным приборам учета не подключены. Соседи по дому (не по квартире, а именно по дому) настаивают на установке общеквартирного прибора учета. Возникает вопрос как будет делиться электроэнергия на жильцов самой квартиры если к общему согласию никто прийти не может? За чей счет ставиться данный прибор? Если кто то из собственников ком. квартиры против установки данного прибора, то есть ли законные способы установки прибора и взыскания расходов на установку с несогласных собственников (при условии что установка производиться за счет жильцов ком. квартиры)? Предположим общеквартирный счетчик установлен, но договоренности между жильцами ком. квартиры нет, то кто и на основании каких нормативных актов будет распределять плату за электроэнергию в местах общего пользования, т.е. разницу между показаниями общеквартирного прибора и индивидуальных (комнатных) приборов учета?
Одна организаций производит тепловую энергию другая организация её приобретает для дальнейшей поставке тепловой энергии, заключен договор на приобретение тепловой энергии между двумя ООО в рамках 190 ФЗ. договор заключен на неопределенный срок. Как изменить срок действия договора на определенный срок с дальнейшей пролонгацией.
