Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как перевести доли в частную собственность при нехватке земельных участков?

17.12.2020, 18:17
• г. Краснодар

Вопрос; наш дом в собственности в долях. Я имею 11/25 долей. Как перевести в частную собственность, если земли получается по 2 сотки. Нам отказывают из-за не хватки земли. Ответили что необходимо по 3 сотки.

Читать ответы (2)
Перевести в собственность
Частная собственность
Дом в собственности
Ответы на вопрос (2):

Видимо, Вы хотите разделить дом в натуре, создав новый объект недвижимости. В этом случае придется делить и земельный участок. Существуют ограничения по минимальному и максимальному размеру земельных участков для индивидуального жилищного строительства. В Вашем регионе - минимум 3 сотки, то есть раздел земельного участка невозможен. Но Вы можете разделить дом на квартиры. В этом случае он будет считаться многоквартирным, а земельный участок будет находиться в общей собственности, разделу и выделу он не подлежит. Поэтому основание отказа - невозможность раздела земельного участка отпадет. Квартира - это самостоятельный объект недвижимости и Вы не будете связаны с другим собственником. Например, сможете продать квартиру не предлагая ее другому собственнику.

Спросить

Оформляйте в общую долевую собственность под одним адресом. Появляться вопросы - звоните.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России