Наглый собственник здаёт комнату и нарушает права жильцов в коммунальной квартире

17.12.2020, 19:19

• г. Москва

Очень наглый собственник здаёт комнату приводит всех подряд то на неделю то на два дня, то на месяц, приводит каких то рабочих помыться без разрешения даже не спросив, делает что хочет, начинаешь ей что то высказывать говорит я вам сделаю ещё хуже. Я живу в трех комнатной комунальной квартире, Она не давно купила комнату, а я собственник двух смежных комнат.

Читать ответы (7)

Рабочие разрешения
Купить комнату

Ответы на вопрос (7):

Юрист

Молоканов А Г 4.2

17.12.2020, 19:24,

г. Москва

Проще выкупить у неё чем воевать.

Спросить

Юрист

Горохова А. В. 4.8

17.12.2020, 19:27,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

В данном случае это недобросовестное поведение с ее стороны. Так как у вас есть общие места пользования, она не имеет права распоряжаться этой территорией без Вашего согласия.

Для начала направьте ей претензию, с целью прекратить данные действия.

Если не отреагирует, то нужно будет в судебном порядке ограничивать ее действия.

Спросить

Автор вопроса

Константин

17.12.2020, 19:55,

г. Ступино

А у меня есть какие то права или больше прав если у меня две комнаты у нее одна?

Спросить

Юрист

Кудашева Н. В. 4.7

17.12.2020, 20:02,

г. Казань

Учитывая, что у вас в собственности бОльшая доля, то и прав на общее имущество в квартире у вас больше.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020)

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Попробуйте заключить соглашение с ней о порядке пользования общим имуществом. Если не удастся договориться, обратитесь в суд.

Спросить

Юрист

Горохова А. В. 4.8

18.12.2020, 13:18,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Права пропорциональны принадлежащей вам площади квартир. Поэтому у вас их в любом случае больше.

Спросить

Автор вопроса

Константин

17.12.2020, 20:08,