Как купить землю под пристрой квартиры в сельской местности без аукциона?
Купила квартиру в 4-х квартирном доме в сельской местности, к моей квартире есть пристрой (кательная). Решила купить землю под пристроем и прилегающую к моей квартире, администрация сказала через аукцион только, так как при подачи объявления в газете о продаже появились притенденты. Имею ли я права купить землю без аукциона, так как на ней мой пристрой и это доступ к моей квартире?
Здравствуйте. Квартира не имеет отношения к земельному участку, так как является помещением. Чтобы оформить право на земельный участок, нужно переводить квартиру (все квартиры) в статус жилого дома. Чтобы Вам предоставить земельный участок, администрация должна выполнить процедуру его образования и затем выставить на аукцион. Что касается Вашего пристроя, то здесь вопрос-узаконен ли он? Или является самостроем?
СпроситьЗК РФ Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
(введена Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 39.1. ЗК РФ
1. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:
1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;
2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;
3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;
4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
1.1. Земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, могут предоставляться на основании решений Правительства Российской Федерации в собственность государственным корпорациям в качестве имущественного взноса Российской Федерации в соответствии с федеральными законами. При этом положения настоящей главы не применяются.
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 18.03.2020 N 66-ФЗ)
2. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не д.
Спросить
Да, я купила квартиру с пристроем, в договоре купли-продажи общая площадь указана.
СпроситьДобрый день, Елена! Тогда для положительного решения Вашего вопроса Вам необходимо в рамках гражданского процесса подавать исковое заявление в суд "Об обязании администрации исполнить: 1. перевод квартиры в статус жилого дома и 2. процедуру образования ЗУ".
СпроситьАдминистрация города проводит аукцион на право размещения нестационарных объектов. Я подал заявку на участие в аукционе. Вопрос: после срока подачи заявок УФАС рассмотрит мою жалобу на условия аукциона, так как до самого аукциона еще 5 дней?
У меня в собственности земля 256 кв м зарегистрированная на физ. лицо построен магазин 222 кв м я прошу у рай. администрации мне землю для строительства пристроя к моему магазину. Поссовет дал ответ, что ограниченний нет (возможен пристрой к магазину) Сельский КУНС дал ответ только через аукцион. Возможно ли получить землю по кадастровой стоимости без аукциона. Если возможно по каким статьям. Спасибо.
Решили купить квартиру на земле. По документам там 30 кв. м. Пристрой еще 30 кв. м. Как правильно оформить пристрой после сделки купли-продажи. Жилой дом на 4 квартиры. Одноэтажный в сельской местности. Россия Крым. Дом построен еще при СССР. Как числится земля при доме в таком случае?
Я брала земельный участок в сельской местности, под застройку жилого дома, через аукцион 2013 г. Сейчас я просрочила договор аренды, но дом на этом участке построен на 75%. Местная администрация не хочет мне продлять аренду, ссылаясь на то что нужен снова аукцион. Как можно продлить срок аренды без аукциона?
Написали заявление на земел. Участок, сегодня получили письмо, что на данный участок после публикаций в газете еще есть претенденты и объявлен аукцион. На сайте торгов, участников нет.
1.) Если не будет участников вообще, этот участок перейдет к нам в аренду?
2.) Нам тоже надо принять участие в аукционе? Или просто ждать результатов аукциона?
Администрация нарушила решение прокуратуры и оформила земельный участок вопреки отмене аукциона
Администрация препятствовала в участии аукциона после чего аукцион был в пользу конкурента на земельный участок, после написал жалобу в пракуратуру, и прокуратурой было вынесено решение о многих нарушениях администрации в аукционе на указанную землю, и было принято решение об отмене аукциона, но несмотря на это администрация подготовила документы и оформила участок не смотря на решение прокуратуры, как так могло выйти?
Я инвалид 1 группы. Есть доля в доме. Есть еще куча сособственников. Один из них администрация, которая принимает решение, что продажа долей будет через аукцион. Не нарушаются ли мои права как инвалида, который априори не может участвовать в аукционе. Земля не межевана. Аукцион вообще возможен?
Правда ли что администрация проводит аукцион по поводу покупки квартиры сиротам, мне как сироте должны выдать квартиру, 33 кв. м но мне сказали что будет аукцион по решению суда мне должны выдать квартиру, правда это или нет или меня разводят по поводу аукциона? Благодарю за подробный ответ))
Я пыталась купить землю с/х через аукцион. Аукцион признан несостоявшимся, комиссия не стала заключать со мной договор, хотя моя заявка была у них единственной! Да и вообще, они этот аукцион проводят уже в 4-й или 5-й раз, в двух последних из который я участвовала одна! Подскажите пожалуйста, смогу ли я оспорить протокол комиссии о признании аукциона несостоявшимся и добиться заключения договора купли-продажи через суд? И что делать, если я на аукционе всегда одна? Как купить эту землю? Евгения. М.О.
Пенсионный фонд отказывает в пристрое на мат кап к двух квартирному жилому дому без удобств. Квартира и земля в собственности мужа. Разрешение на пристрой от администрации есть.
