Нужно ли уведомление об окончании строительства ИЖС?

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка - Градостроительный план - Топографическая съемка МСК-61 Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа: - правоустанавливающие документы на земельный участок - градостроительный план земельного участка - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Правомерны ли действия отдела архитектуры?

Получила Уведомление о соответствии объекта ИЖС требованиям законодательства и градостроительной деятельности. Как мне зарегистрироваться в этом "объекте"? Куда идти? Регистрация.

У нас участок в аренде под ЛПХ в населенном пункте, в договоре аренды указано, что иеем право на строительство жилого дома, в архитектуре при оформлении документов на участок выдали градостроительный план, но разрешения на строительство мы не брали. Чтобы зарегистрировать объект незавершенного строительства (фундамент) мы обратились в архитектуру за разрешением на строительство, нам отказали, мотивируя, что мы самовольно возвели фундамент. Но у нас же был градостроительный план... Права ли архитектура? И что нам теперь можно сделать, чтобы зарегистрировать недострой, который мы уже поставили на кадастр.

1. Является ли уведомление из Архитектуры о том, что объект ИЖС соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности юридическим документом, подтверждающим факт ввода в эксплуатацию объекта-дома? (Либо подтверждающим факт разрешения на ввод в эксплуатацию?). Зачем оно выдается застройщику? 2.Что нужно было сделать в 2018 г, чтобы построенный дом получил юридический статус жилого дома? 3.Нужно было еще обратиться в БТИ для составления плана на дом?

У меня в собственности земельный участок, получил разрешение на строительство, тех план здания, после постройки дома подал в администрацию уведомление об окончании строительства, но уже второй раз мне выдают уведомление о несоответствии требованиям описания внешнего вида объекта капитального строительства градостроительным нормам, скажите пожалуйста, что мне делать? Оформить дом я не могу без этого. Каким иском можно бкдет обратиться в суд?

Помогите, пожалуйста, разобраться со сроками! ДДУ гласит: 1.5. Срок окончания строительства Многоквартирного дома – IV квартал 2016 года. 6.1. Застройщик передает, а Участники долевого строительства принимают Объект долевого строительства на основании подписываемого сторонами Акта приема-передачи в срок до «30» сентября 2017 года. 6.4. Порядок передачи Объекта долевого строительства: 6.4.1. В течение месяца с момента окончания строительства Многоквартирного дома Застройщик направляет уведомление (сообщение) Участникам долевого строительства об окончании строительства Многоквартирного дома. Участники долевого строительства в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления (сообщения) Застройщика обращаются в офис Застройщика для получения Смотрового листа, на основании которого с участием представителя Застройщика осуществляет осмотр Объекта долевого строительства (Квартиры). 6.4.2. При наличии у Участников долевого строительства обоснованных замечаний к Объекту долевого строительства (Квартире), они указывают их в Смотровом листе. Выявленные и предъявленные Застройщику в Смотровом листе замечания, подлежат устранению Застройщиком своими силами, либо силами третьих лиц по поручению (требованию) Застройщика, в разумный срок. 6.4.3. При отсутствии замечаний к Объекту долевого строительства (Квартире), либо по устранению замечаний в полном объеме, Участники долевого строительства подписывают Смотровой лист, чем подтверждают соответствие построенного Объекта долевого строительства (Квартиры) условиям настоящего Договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. 6.4.4. Участники долевого строительства обязуются принять Объект долевого строительства в течение 7 (семи) рабочих дней с момента подписания Смотрового листа. Не придется ли ждать квартиру вплоть до 30 сентября 2017, или все же отправной точкой можно считать момент окончания строительства?

Куплен участок, в админ. Подано уведомление на строительство дома. После окончания строительства подано уведомление на окончание строительства. Отказ-с одной стороны дома до забора менее 3 метров-2.85. Есть Выписка на Земельный участок, план границ, технический паспорт на дом, декларация на дом, ответ с архитектуры, съёмка участка с домом. Как оформить дом и какие документы ещё нужны?

Мы, молодая семья, были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, нам, как молодым специалистам, выдали сертификат на строительство по программе «Устойчивое развитие сельских территорий». Для подачи заявления в департаменте архитектуры и градостроительства Ульяновской обл. (г. Ульяновск ул. Спасская д.5) был получен градостроительный план земельного участка, а так же разрешение на строительство (октябрь 2016 г). В декабре 2019 г. в Мин. строительства и архитектуры направили заявление о завершении строительства, 16.12.2019 г. в МФЦ получили уведомление о соответствии ПЛАНИРУЕМОГО строительства, далее в устной форме по телефону нам сообщили о том, что пока не могут выдать нам право собственности на дом, письменных отказов направлено не было, уведомление о соответствии планируемого не отозвали. Сегодня, 29.01.2020, после личного посещения Мин. строительства и архитектуры я получила уведомление о несоответствии ПОСТРОЕННОГО ИЖС от 17.12.2019 г.-причина отказа «земельный участок расположен в функциональной зоне населенных пунктов в границах санитарно защитных зон. Как можно изменить решение и получить уведомление о соответствии построенного объекта ИЖС, а также право собственности данного дома в течении месяца. Документ нам необходим для отчета перед Министерством сельского хозяйства, так как в феврале 2020 на нашу семью подадут в суд, для разбирательства, куда были потрачены средства по сертификату.

Есть ли практика получения разрешения на строительство через суд, без объекта недвижимости? Ситуация такова, приобрел участок под ИЖС решил оформить разрешение на строительство собрал весь пакет документов осталось только получить разрешение. Его не дает архитектура из-за того, что участки находятся в санитарной зоне. Необходимо вносить изменения в генплан застройки. Они не знали, что там санитарная зона зачем тогда продают участки под ИЖС? В свидетельстве о государственной регистрации права, так и написано объект права: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома, площадь и адрес. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Как выйти из тупика?

В каком законе прописана необходимость получение согласия от соседа при строительстве жилого дома, при нарушении градостроительных норм?