Выделение долей в квартире после досрочного погашения ипотеки материнским капиталом - нужен ли нотариус и как оформить через МФЦ?
Нужно ли обращаться к нотариусу для выделения долей в квартире после досрочного погашения ипотеки материнским капиталом? И всё оформляется через мфц?
Добрый день! После погашения ипотеки необходимо снять обременение, наложенное банком, а затем составить соглашение о распределении долей. С 31 июля 2019 года такое соглашение не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому можете самостоятельно зарегистрировать его в МФЦ.
Спросить
Для выделения долей в квартире при погашении ипотеки материнским капиталом нужна выписка из Егрн в электронном виде или же нужно обязательно получить через МФЦ с печатью и подписью?
Имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Родился второй ребенок и материнский капитал был использован для частичного погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос выделения долей в этой квартире, необходим ли для этого нотариус? В интернете была статья, что с 2020 года при использовании материнского капитала нет необходимости заверять нотариально выделение долей. На данный момент квартира находится в залоге у банка. Если для выделения долей без нотариуса необходимо чтобы ипотека была погашена, то перед выделением долей погасить ее возможность есть.
Гасите ипотеку.
Потом договором дарением долей наделить всех долями. Сдайте договор в МФЦ.
Спросить
Договор дарения не нужен в данном случае. Составляется соглашение о выделении долей.
Спросить
Сначала погашение ипотеки, снятие обременения. Затем составляется соглашение в простой письменной форме о выделении долей детям и регистрируется в Росреестре.
Некоторые банки выделяют доли детям, уточните в своём. Тогда можно без погашения сделать такое соглашение и выделить.
Спросить
Если вы находитесь в браке, то соглашение подлежит обязательному нотариальному Удостоверению, поскольку супруги оформляют имущество в общую долевую собственность, а это элементы брачного договора в соглашение. В из за этих элементов соглашение нужно заключить у нотариуса. Если вы не браке, то соглашение можно заключить в МФЦ. Так же можно было бы заключить соглашение в МФЦ, если бы на покупку были использованы ТОЛЬКО средства материнского капитала, но это не ваш случай. В общем, если вы в браке идите к нотариусу, если подать документы в МФЦ, то Росреестр откажет в регистрации, и вы зря потратите 2000 за регистрацию права. Погашать кредит не обязательно, но потребуется согласие банка на заключение соглашения.
СпроситьПри выделении долей в квартире детям и супругам после погашения ипотеки с использованием маткапитала надо обращаться в мфц или в нотариусе оформляют?
Я писала обязательство о выделении долей детям в квартире после погашения ипотеки, мы закрыли остаток кредита материнским капиталом, доли пока не выделили. Сейчас мой муж (официально мы в разводе) купил в ипотеку квартиру в два раза больше, может ли он написать такое же обязательство у нотариуса о выделении мне и детям долей после погашения кредита?
Если квартира куплена по ипотеке и часть ипотеки погашена материнским капиталом, можно ли после полного погашения итотеки продать эту двухкомнатную квартиру без выделения долей на детей, а в купленной трёх комнатной уже выделить доли?
У меня такой вопросик: нужно ли будет делать у нотариуса обязательство на выделение долей детям при погашении части ипотеки материнским капиталом?
Нужно ли заверять у нотариуса договор об определении долей и дарения доли на квартиру детям, после погашения ипотеки материнским капиталом?
Если у ребёнка есть доля в другой квартире. А у нас квартира в ипотеке и часть квартиры была оплачена материнским капиталом. При выделении доли после погашения ипотеки ребёнок имеет право на выделение доли в этой квартире, но при том у ребёнка уже есть доля?
При покупке квартиры через ипотеку с использованием материнского капитала у нотариуса писала обязательство на выделение долей детям. Обратилась после Сняли обременения в рег. Палату для выделения долей на что мне было отказано выделение без нотариальной сделки. Зачем нужен нотариус для выделения долей детям через мат. капитал. Ведь я не отчуждаю доли а выделяю.
Выделение долей также является отчуждением, соответственно нотариальная форма обязательна.
Спросить
Какие документы нужно предоставить нотариусу для оформления обязательства об выделении доли детям при погашении ипотеки материнским капиталом?
