Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменится налог на продажу дома в случае установления рыночной стоимости?

22.12.2020, 10:02
• г. Москва

Сейчас ведётся судебный процесс об установлении кадастровой стоимости дома в размере рыночной стоимости, назначена оценочная экспертиза. Решение суда будет в феврале. Если я продам дом до решения суда, налог с продажи можно будет рассчитывать с новой стоимости.

Читать ответы (6)
Решение суда Установление кадастровой стоимости в размере рыночной Кадастровая стоимость дома Кадастровая стоимость Оценочная экспертиза
Ответы на вопрос (6):

Налог будет считаться от цены продажи, указанной в договоре купли-продажи, а не от цены, установленной решением суда. Если кадастровая стоимость будет установлена судом в размере рыночной, то она будет браться в расчет для налога только, если цена продажи окажется ниже 70% кадастровой стоимости.

Спросить

Дом на учёте в Росреестре с июня 2020, кадастровая стоимость тоже.

Продажа будет в январе 2021 года, решение суда о рыночной стоимости вступит в силу в марте 2021 года. Изменение кадастровой стоимости дома должно отсчитываться с июня 2020 года. Вопрос: налог с продажи будут в ФНС рассчитывать от новой стоимости?

Спросить

Добрый день! Да, от новой, на основании последнего абзаца п. 2 ст. 403 Налогового кодекса РФ.

Спросить

Дата начала применения изменяемой кадастровой стоимости - это какое число: когда исполняется решение суда о установлении рыночной стоимости или первоначально установленная кадастровая стоимость?

Спросить

Это-первоначально установленная кадастровая стоимость.

Спросить

Первоначально установленная.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Елена
09.06.2020, 14:53

Как оспорить кадастровую стоимость после отмены решения комиссии в суде?

Решением комиссии заявление собственника о пересмотре кадастровой стоимости удовлетворено. Комиссией принято решение об установлении кадастровой стоимости равной рыночной. Однако это решение комиссии было оспорено ДИЗО в суде и решение комиссии отменено. В каком порядке теперь можно оспорить кадастровую стоимость. (Судом установлены недостоверности отчета об оценке, который представлялся в комиссию. )Можно ли теперь этот отчет подать в суд для установления кадастровой стоимости равной рыночной? Можно ли заключение судебной экспертизы (назначенной при оспаривании в суде решения комиссии) , которая содержит сведения о «правильной» рыночной стоимости положить в основу иска?
Читать ответы (1)
Юлия
20.05.2016, 23:43

Изменение размера кадастровой стоимости земельных участков - действует ли Решение суда от 2014, 2015 гг на 2016 год?

Распространяется ли Решение суда от 2014, 2015 гг об установлении размера кадастровой стоимости земельного участка в размере рыночной на 2016 год? В 2016 году произошла переоценка кадастровой стоимости земельных участков мне выставили аренду за 2016 год из расчета НОВОЙ кадастровой стоимости, а не кадастровой стоимости по Решению суда в 2015 году.
Читать ответы (1)
Марина Петровна
13.12.2016, 15:39

Как определить стоимость для начисления налога с продаж при продаже дома

Построили дом в 2010 г. В 2015 г зарегистрировали. Кадастровая стоимость намного превышает рыночную. При продаже дома с какой стоимости будет начисляться налог с продаж? С кадастровой или рыночной. Как опротестовать кадастровую оценку?
Читать ответы (2)
Алексей
10.06.2018, 08:26

Принимаются ли результаты независимой экспертизы в апелляции

Выиграл гражданский суд первой инстанции, в процессе суда ходатайствовал о проведении повторной строительной экспертизы, по решению суда была назначена судебно-строительная экспертиза (решение в мою пользу), сейчас третьи лица (заинтересованные), по решении судьи были привлечены для участия в процессе, и участвовали в процессе, после решения суда наняли независимого строительного эксперта, проводят экспертизу для подачи апелляции, участвуя в процессе первой инстанции не согласие с заключением судебно-строительной экспертизы не заявляли. Будет ли приниматься во внимание в апелляции результаты их строительной экспертизы?
Читать ответы (1)
Денис
24.05.2020, 01:58

Когда можно вернуть налоги при оспаривании кадастровой стоимости - момент подачи заявления или вынесения решения суда?

Заявление об оспаривании кадастровой стоимости (установление ее равной рыночной) было подано в суд в сентябре 2019, а решение вынесено только в феврале 2020. Вопрос: Налоги можно вернуть за три года с моментом вынесения судом решения или три года с момента подачи заявления в суд?
Читать ответы (5)
Наталья Александровна
23.02.2017, 06:27

Назначение алиментов при проведении генетической экспертизы на установление отцовства

Если 20 февраля суд назначил генетическую экспертизу на установление отцовства, экспертиза назначена на 27 февраля, с какого времени будут назначены алименты?
Читать ответы (3)
Алёна
01.09.2013, 15:28

Судебные издержки - обязан ли ответчик оплатить повторную экспертизу по разделу дома, после оплаты первой экспертизы?

Правомерно ли было судом назначено ответчику выплатить стоимость экспертизы по разделу дома как судебные издержки истцу, если ответчик уже оплачивал повторную экспертизу. Повторная была назначена по ходатайству ответчика, т.к. в первой экспертизе не совпадали реальные размеры дома.
Читать ответы (2)
Евгения
12.11.2017, 21:34

Вопросы о досудебной оценочной экспертизе дома - что она включает, каков процесс оценки

Что такое досудебная оценочная экспертиза дома? Что будут смотреть, как будут оценивать? Если кадастровая стоимость земельного участка и самого дома будет отличаться от оценочной стоимости эксперта, на суде будет учитываться кадастровая стоимость или будут смотреть только на оценочную стоимость эксперта? Продали дом, а теперь новые владельцы хотят ремонт за наш счёт.
Читать ответы (4)
Анна
03.03.2016, 09:29

Рассмотрение апелляции по делу об установлении отцовства

Находимся в стадии рассмотрения апелляции по делу об установлении отцовства. Выступаем на стороне ответчика, настаиваем на повторной экспертизе - суд поддержал, назначена повторная экспертиза, решение суда отменено. Могут ли судебные приставы обязать к выплате алименты, назначенные судом первой инстанции, согласно решению, основанному на результатах первой экспертизы (99,97 % - подтверждено отцовство)?
Читать ответы (2)
Светлана
10.10.2019, 12:21

Налог при продаже дома - каковы условия и суммы налогообложения?

Участок куплен в 2008 году (кадастровая стоимость 300 тыс. руб), на нем построили дом который сдан в эксплуатацию в 2016 году (кадастровая стоимость 4 млн руб). Сейчас продаем дом ориентировочно за 3 млн. Подскажите буду ли я платить налог при продаже дома и от какой суммы будет учитываться налог (отталкиваясь от суммы продажи или от кадастровой стоимости)? И сколько лет нужно чтоб дом был в собственности чтоб избежать налога при продаже?
Читать ответы (2)