Имеет ли отказ, оформленный через Российского нотариуса в США, вес при приватизации квартиры без моего присутствия?
Меня зовут Мария. Я иммигрировала в США около 2 х лет назад, но осталась прописанной в квартире моей мамы. Моя мама проживающая в городе Москва решила приватизировать квартиру на себя. Приватизация заканчивается в марте следующего года, но до этого времени у меня не будет никакой возможности приехать в Москву чтобы подписать необходимые документы для оформления отказа. Скажите, пожалуйста, имеет ли вес отказ оформленный через Российского нотариуса в США? Если я пришлю отказ маме, сможет ли она без моего присутствия приватизировать квартиру на себя?
идете в консульство в США пишите , что вы согласны на приватизацию квартиры такой -то , от приватизации сами отказываетесь, консул заверяет вашу подпись и все - шлите данный документ маме УДАЧИ
Спросить
Ваша мама может оформить отказ в консульстве или нотариально с апостилем. Если нужна помощь, Вы можете связаться со мной по email.
СпроситьМария, здравствуйте! Данный документ - не отказ. Называется он "Согласие". Вы можете предоставить в консульстве текст данного документа, а консул удостоверит Вашу подпись. Потом Вы высылаете документ маме. Если нужен текст документа - напишите, я пришлю Вам скан (бесплатно). Подкорректируете под свои данные.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Моя мама приватизировала свою квартиру (в г.Зеленограде). Потом сделала куплю-продажу этой квартиры (поменялась на Москву). Сейчас мама живет в приватизированной квартире (в Москве). Я хочу маму прописать к себе в муниципальную квартиру (мне 22 года) и в дальнейшем оформить приватизацию моей квартиры на маму. Моя мама имеет право на вторичную приватизацию моей квартиры с моего согласия?
Нет, Татьяна, право на вторичную приватизацию квартиры Ваша мама не имеет, даже с Вашего согласия. А вот Вы имеете (уже с её согласия, хотя оно как таковое может и не потребоваться, если ранее не участвовали в приватизации или участвовали, но до достижения Вами 18 летнего возраста).
С Уважением, адвокат А.Чижов
Спросить
В квартире прописана моя мама и мой муж. Муж хочет приватизировать квартиру на себя, мама будет писать отказ от участия в приватизации. Нужно ли будет согласие мамы на продажу квартиры, если она не будет собственником?
Татьяна!
Если собственником будет муж - на продажу квартиры не надо ничьего согласия.
Спросить
Помогите разобраться с вопросом о приватизации. Я и мой сын ( (9 лет) проживаем в США, но мы имеем российскую прописку в Хабаровске, где так же прописаны мои родители моя сесра, брат сыном и женой. Моя мама начала процесс приватизации квартиры, но я не могу приехать в Россию и присутствовать при оформлении документов. Вопрос: " Как мне составить документ об отказе в приватизации в пользу моей мамы? Могу ли я в одном документе совершать отказ за себя и моего сына? Могу ли я не находясь физически в Хабаровске помочь моей маме в процессе оформления бумаг на приватизацию? Я эаранее вас искренне благодарю! Татьяня Вайт.
Татьяна, здравствуйте! Вы можете оформить отказ от участия в приватизации, заверив его в Консульстве РФ. Но только свой отказ. Отказ от участия в приватизации Вашего ребенка невозможен. Согласно Закона о приватизации, несовершеннолетние дети включаются в договор приватизации в обязательном порядке.
Находясь в США , Вы врядли сможете помочь маме в сборе необходимых документов. Как варинат, Вы можете помочь ей материально для того, чтобы она смогла обратиться к юристам, которые возьмут все хлопоты по сбору документов и получения свидетельств о праве собственности на себя.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьОформит отказ Вы можете не только в консульстве: нотариально + апостиль тоже можно. Очень важно правильное фофрмление документов. За сына отказаться ДА, сможете, Но при условии согласия органа опеки (=покупка равноценного жилья на имя ребенка). Если нужны дополнительные разъяснения или помощь, обращайтесь.
СпроситьВ квартире прописана моя мама сестра и я с ребёнком. Сестра написала отказ от приватизации в пользу мамы. И я хочу написать отказ в пользу мамы. Вопрос приватизация будет на маму и моего ребенка? Или я могу за ребенка написать отказ в сторону моей мамы на приватизацию?
Отказаться от имени ребенка от долив приватизации вы не сможете без разрешения отдела опеки. Опека такого разрешения не даст, т.к. из него следует отчуждение имущества несовершеннолетнего, согласно ст. 37 ГК.
Спросить
Добрый день. Добровольный отказ от приватизации подразумевет отказ от приватизации, он не делается ни в чью пользу, а приватизация будет оформлена на Вашу маму и ребенка 50/50. Данный отказ делается у нотариуса. Как добровольная передача прав остальным проживающим по договору социального найма. И не более того.
СпроситьПомогите разобраться. Моя мама прописала моего сына после рождения к себе в квартиру, там были прописаны я,мама и мой сын, когда вопрос стал о приватизации хотели оформлять только на маму, но так как мой сын являлся несовершеннолетним ребенком пришлось приватизировать квартиру на мою маму и на моего сына, я написала отказ чтобы дешевле было. Теперь вопрос в том возможно ли после совершеннолетия моего сына когда ему исполнится 18 лет чтобы он написал отказ от своей доли в пользу моей мамы? Чтобы квартира была только её?
С 18 лет сын может делать со своей долей все что угодно: продать, подарить бабушке
СпроситьВ квартире прописаны более 15 лет я моя мама мой папа сестра и племянник (несовершенно летний)! 3 года назад Моя мама привотизировала квартиру на себя и племянника (я писал отказ от привотизации) ! Сейчас моя мама хочет продать эту квартиру (двух комнатную) и купить четырёх комнатную! Сможет ли она это сделать без моего согласия (остальные члены семьи согласны на продажу) ? Смогу ли я учавствовать в привотизации четырёх комнатной квартиры без согласия мамы и племянника?
Вашего согласия на продажу не требуется Но покупатель будет ее покупать с правом вашего пожизненного проживания в ней. Это ему надо?
Спросить
Здравствуйте, Талипов Дамир!
Нет, выписать жильца. который отказался от приватизации жилья, невозможно, причем даже в случае продажи квартиры. Гражданин, отказавшийся от приватизации жилого помещения в пользу других лиц, сохраняет право пожизненного пользования данным жилым помещением.
Удачи.
СпроситьУважаемая, Дамир.
Собственником настоящей квартиры у вас является ваша мама и племянник. А раз они собственники, то они могут распоряжаться этой квартирой как им того угодно.
Если ваш племянник несовершеннолетний, о нужно согласие органов а мама и племянник к покупают 4-х комнатную квартиру, то на это обязательно нужно согласие органов опеки и попечительства, так как собственником является несовершеннолетний.
Согласия вашего на отчуждение вашей мамой и племянником квартиры, не требуются.Я с
Право бессрочного пользования сохраняется в жилом помещении за вами как у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отказавшегося от участия в приватизации жилья, при переходе оевтаю вам права собственности на жилое помещение к другому лицу с учетом положений статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и статьи 292 ГК РФ?
В соответствии со ст. 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из части 2 статьи 292 ГК РФ следует, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
Согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
В соответствии с частью 1 статьи 558 ГК РФ перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением является существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых эти лица проживают.
Всего вам хорошего.
СпроситьВ квартире зарегистрированы 4 человека (мама, брат, я и моя совершеннолетняя дочь). Мама решила приватизировать квартиру на себя, от нас просит отказ от приватизации. Я с дочерью живу по временной регистрации 5 лет в другом городе. Вопрос: после приватизации квартиры на маму, сможет ли она через суд нас выписать (основание, что мы там уже долгое время не проживаем) и в случае смерти собственника, кто сможет претендовать на эту квартиру.
Здравствуйте. Если дадите отказ, то не сможет, у Вас право пожизненного проживания. Но за дочь не советую отказываться, приватизацию могут и не продлить, и тогда неизвестно сможет ли себе дочь что то купить в будущем
СпроситьМама хочет приватизировать квартиру на себя прописаны 8-человек, нужны отказы от приватизации в пользу мамы сестра против, хочет что бы мама приватизировала на внуков, вопрос: можем ли мы начать приватизацию на маму без ее отказа, в приватизации она участвовала, а ее сын нет, вот она и хочет чтоб сын вместо не участвовал в приватизации.
начать собирать документы можете. Но без согласия всех зарегистрированных лиц приватизировать квартиру не можете. Кроме того, если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние внуки, то их участие в приватизации обязательно, без их участия в приватизации квартиру не приватизируют.
Спросить
Нет, приватизация осуществляется на всех прописанных членов семьи. Каждый имеет право на долю. Если вас 8 человек, то после приватизации все 8 - будут иметь по 1/8 доле квартиры.
СпроситьВ квартире прописаны трое: мама и два совершеннолетних сына, если приватизировать квартиру на одну маму, а сыновья напишут отказ от приватизации Им ходить по инстанциям и в очередях стоять, времени нету, и возможности, они работают по командировкам ездят. Через две недели уезжают опять, и приедут только в следующем году уже. Вопрос, вот в чём: Нужно присутствие сыновей при приватизации квартиры ещё где-либо, им нужно куда-то ходить по инстанциям или только сходить к нотариусу написать отказ и всё, а дальше мама уже сама сможет везде ходить и одна без их присутствия полностью завершить процесс приватизации квартиры?
Сыновья могут как нотариально удостоверить отказ от участия в приватизации и согласие на приватизацию квартиры мамой или дать матери доверенность на подписание договора от их имени и на регистрацию права собственности на долю квартиры (обычно с правом передоверия, если регистрацию договора будут проводить сотрудники агентства). В обоих случаях присутствия сыновей в дальнейшем не потребуется.
СпроситьМоя мама хочет приватизировать квартиру, в которой прописаны я и она. Я буду писать отказ от приватизации. Я замужем, имею несовершеннолетнюю дочь. Дочь прописана в квартире мужа. Какие документы для приватизации будут необходимы, кроме моего нотариального отказа?
