Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить налоговый вычет на новостройку за предыдущие годы?

27.12.2020, 23:00
• г. Санкт-Петербург

Налоговый вычет на квартиру в новостройке. Подскажите пожалуйста.

13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека. В собственность квартира ещё не оформлена, дом ещё не поставили на кадастр.

Подскажите пожалуйста могу ли я подать документы на получение налогового вычета за предыдущие три года? 2017, 2018, 2019. Хотелось бы узнать достоверную информацию по данному вопросу.

За какие года я могу получить вычет?

И какие необходимо предоставить документы?

Заранее благодарю за ответ!

Читать ответы (2)
Квартиры в новостройках Подать документы на налоговый вычет Необходимо предоставить документы Передача квартиры в новостройке Налоговый вычет на новостройку
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Екатерина!

Право на имущественный вычет, как основной, так и по уплаченным ипотечным процентам, возникает только в том году, в котором подписан акт приема-передачи, если квартира приобреталась по договору долевого участия (ДДУ) (пп.6 п.3 ст. 220 НК РФ).

Если акт приема-передачи подписан в 2020 году, обратиться в налоговую инспекцию за вычетом Вы сможете в 2021. Подать декларацию на вычет по процентам можно будет за 2018, 2019 и 2020 год.

Документы для имущественного вычета:

Паспорт заявителя.

Декларация по форме 3-НДФЛ.

Справка 2-НДФЛ.

Заявление о возврате денег.

Документы на квартиру: договор об участии в долевом строительстве и акт приема-передачи, а если право собственности уже зарегистрировано – выписку из ЕГРН.

Подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения.

Для возврата уплаченных процентов по ипотеке также потребуется предоставить ипотечный договор и справку о выплаченных процентах по кредиту.

Спросить

Дом ещё не поставили на кадастр

А, как же Вам тогда по акту квартиру передали?

Согласно последним изменениям для получения вычета достаточно акта приёмки квартиры по ДДУ.

Вычет можно получить за 20 год, раз принята квартира в 2020 году и далее 21, 22...

Оснований для вычета по доходам за 17, 18 19 нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Екатерина
15.07.2019, 12:48

Вопросы о налоговом вычете и необходимых документах при покупке квартиры в ипотеку

1 Марта 2019 года приобрела квартиру по предварительному договору купли - продажи в ипотеку. 11 Марта был получен акт приёма - передачи квартиры. 4 июля был уже подписан основной договор купли-продажи, в собственность квартира ещё не оформлена, в процессе оформления. Подскажите пожалуйста когда я могу подать документы на получение налогового вычета? Слышала информацию, что могу уже сейчас подать документы на получения налогового вычета за предыдущие три года? Хотелось бы узнать достоверную информацию по данному вопросу. И какие необходимо предоставить документы?
Читать ответы (2)
Екатерина
04.02.2021, 20:11

Получение налогового вычета по процентам ипотеки в новостройке - условия и необходимые документы

Налоговый вычет по процентам ипотеки в новостройке. Подскажите пожалуйста, могу ли я получить налоговый вычет по процентам по ипотеке за 2017, 2018,2019,2020 г? 13 ноября 2020 был получен акт приёма - передачи квартиры в новостройке. Договор купли продажи оформлен 13 декабря 2017 г, ипотека. В 2020 г официально не работала, не было отчислений в налоговую. Работала официально в 2017,2018,2019 г. Хотелось бы узнать достоверную информацию по данному вопросу. Как я могу получить вычет по процентам? И какие необходимо предоставить документы? Заранее благодарю за ответ!
Читать ответы (1)
Евгения
21.04.2020, 08:47

Возможность получения налогового вычета за период 2015-2018 годов по уплаченным процентам за ипотеку при оформлении

Вопрос о получении налогового вычета по уплаченным процентам за ипотеку. Квартира была оформлена в ипотеку по дду (новостройка) в 2014 году. Акт передачи подписан в декабре 2019. Можно ли вычет получть за 2015 - 2018 годы?
Читать ответы (1)
Андрей
31.01.2017, 15:35

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда. В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи. Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб. В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею. Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
Читать ответы (1)
Елена
05.07.2019, 23:23

Право на налоговый вычет на квартиру и проценты приобретено вопреки декретному отпуску

Квартира покупалась в строящемся доме в 2014 г. в ипотеку. В 2018 году был подписан акт-приема передачи квартиры (ипотека закрыта в 2019 г). Квартира покупалась в общую долевую собственность супругов. За какие 3 года можно подать документы на налоговой вычет на квартиру и проценты (только с 2015 по 2018)? В период с конца 2016 г. по 2019 г. один из участников долевой собственности находится в декретном отпуске, соответственно за 2017-2018 г. этот человек не может подать декларацию?
Читать ответы (1)
Константин Юрьевич
15.08.2014, 13:20

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы

Я по вопросу налогового вычета - я получил собственность и акт приемо-передачи на квартиру в 2014 году, но реально купил новостройку в 2011 год по предварительному договору. Плачу проценты по ипотеке с 2011 года, хотел бы за 2011, 2012, 2013 года получить налоговый вычет, мне отказали в устной форме в налоговой, объяснив что возможно только прав собственности получить налоговый вычет, как быть? cпасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий Некрасов
08.05.2015, 16:11

Возможность налогового имущественного вычета при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме - ограничения времени и условия

Квартира куплена в ипотеку, на 11 лет, в 2011 году в строящемся доме. Сдан дом в эксплуатацию в 2011 году. Акт приема-передачи квартиры выдан только в 2014 году, Право собственности получено в 2015 году. Могу ли я подать налоговый имущественный вычет за 2012-2014 года? Или только за 2014 год (когда получен акт приема-передачи) ?
Читать ответы (1)
ОЛ ЬГА
14.08.2014, 23:55

Рабочему пенсионеру полагаются налоговые вычеты за покупку квартиры в 2009, 2010 и 2011 годах

За 2011 год я получила налоговый вычет за лечение. В 2012 году купила квартиру. Получила налоговые вычеты за 2012 и 2013 годы. Сейчас вышло положение, что работающие пенсионеры могут получить налоговые вычеты, связанные с покупкой квартиры, за предыдущие 3 года от момента покупки квартиры. Т.е. я могу получить налоговый вычет на квартиру в 2009, 2010 и 2011 году. Как это оформить в декларации?
Читать ответы (1)
Сергей
16.02.2016, 21:39

Вопрос о возможности переноса налогового вычета на предыдущие годы для работающего пенсионера

Моя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
Читать ответы (2)
Николай
17.02.2016, 18:20

Какой налоговый вычет мне положен за покупку квартиры в 2013 году с помощью ипотеки?

Вопрос у меня по получению налогового вычета В 2013 году по ДДУ была оплачена с помощью ипотеки квартира. Акт приема передачи я подписал в феврале 2016 года Могу я подать сейчас документы на налоговой вычет со справками 2 НДФЛ за 2013, 2014 и 2015 года?
Читать ответы (2)