Владелец помещения рассматривает возможность отключения субагентов от теплоснабжения и горячей воды - вопросы и ответы

199₽ VIP

Если с вами заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды статья 15.1 ГК РФ,то чтобы отключить субагентов от тепла и горячей воды-такое право должно быть прописано в вашем договоре Если подобное право не закреплено в вашем договоре, то к сожалению не можете отключить

Договор аренды ст 606 ГК РФ конечно имеете право заключить, установив в нем арендную плату за пользование тепловой магистралью

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении"

КонсультантПлюс: примечание.

Положения ст. 15.1 применяются с учетом особенностей, установленных главой 5.1 для ценовых зон теплоснабжения (ФЗ от 29.07.2017 N 279-ФЗ).

Статья 15.1. Договор теплоснабжения и поставки горячей воды

(введена Федеральным законом от 07.12.2011 N 417-ФЗ (ред. 30.12.2012))

1. Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

2. К договору теплоснабжения и поставки горячей воды применяются положения статьи 15 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных настоящей статьей и правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, а в ценовых зонах теплоснабжения также с учетом особенностей, установленных для ценовых зон теплоснабжения статьей 23.8 настоящего Федерального закона.

(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 279-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Существенные условия договора теплоснабжения и поставки горячей воды устанавливаются правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

Здравствуйте Наталья.

Плата за подключение к системе теплоснабжения (далее - плата за подключение) определяется для каждого потребителя, в отношении которого принято решение о подключении к системе теплоснабжения в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", градостроительным законодательством Российской Федерации, настоящим документом, Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307, и методическими указаниями, исходя из подключаемой тепловой нагрузки, а также в случае, указанном в пункте 109 Постановление Правительства РФ от 22.10.2012 N 1075 (ред. от 05.09.2019, с изм. от 30.04.2020) "О ценообразовании в сфере теплоснабжения" (вместе с "Основами ценообразования в сфере теплоснабжения", "Правилами регулирования цен (тарифов) в сфере...

V. Определение платы за подключение

V. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПЛАТЫ ЗА ПОДКЛЮЧЕНИЕ

, - в индивидуальном порядке.

Подключение (технологическое присоединение) теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии, в том числе застройщиков, к системе теплоснабжения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, согласно ст. 14

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.12.2020) "О теплоснабжении".

Если в договоре у вас прописаны условия отключения других субагентов и такие условия имеются, то можете отключить. Следует смотреть договор ваш с ТЭЦ, что там про субагентов прописано.

Отключать следует в строгом соответствии с договором.

Договор аренды можете заключить, если вы собственник, с другимиисобственниками о компенсации ваших расходов, ст.606 ГК РФ.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!