Инженер составил акт обследования систем отопления, но подписать собственнику не дал, какие права собственника он нарушил?

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?

Читать ответы (6)

Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как.

В квартире 3 собственника А, Б, В (у каждого по 1/3 доли). Собственник А предложил разменять данную квартиру другим сосбтвенникам. Собственники Б и В против этого. При этом собственники Б и В не дают согласие на продажу доли собственнику А и сами его долю не приобретают. Что сделать, как "отказаться" от своей доли собственнику А. По суду надо решать этот вопрос или как. Какие вариенты есть.

Читать ответы (2)

Как пересчитать плату за отопление для собственника, не участвующего в обслуживании отопительной системы, в многоквартирном доме?

У нас в небольшом многоквартирном доме 2 собственника, но три квартиры и подвал. (Одному собственнику принадлежит одна квартира, другому - две квартиры и полдвал). Отопительная система общая (котел, который полностью обслуживается одним собственником, другой собственник платит только пропорционально площади, согласно показаниям общедомового газового счетчика, не учитывая обслуживание отопительной системы). Есть ли какие-нибудь дополнения и изменения к постановлению 354, дающие возможность пересчитать плату за отопление собственнику, не участвующему в общедомовых расходах, в том числе обслуживании отопительной системы?

Читать ответы (1)

На каком уровне суда следует подать иск от собственников оставшихся без отопления к соседям, которые нарушили систему отопления?

В доме верхняя подача отопления. Соседи сверху самовольно заменили стояк системы отопления уменьшив диаметр труб стояков. В связи с этим в нижних квартирах пропало отопление. Управляющая компания вместе с инспектором СИБЭКО провела обследование системы отопления и выписала нарушителям предписание, востановить систему отопления в соответствии с проектом. Собственники (нарушители) в добровольном порядке возвращать систему отопления в соответствие-отказываются. Вопрос: в какой суд нужно подать иск от собственников квартир оставшихся без отопления. В мировой или районный?

Читать ответы (1)

Суд взыскал ущерб с собственника квартиры 5 этажа, несмотря на его отсутствие и незнание акта о потопе

Произошло потоп квартир 3 и 4 этажа. Собственники квартиры 5 этажа находились на работе и их квартире никого не было. Лишь 2 техника-смотритела составили акт, которую подписал лишь собственник 3 этажа и на основании этого акта суд взыскал сумму ущерба с собственника 5 этажа, который акт не подписал и не видел. Прав ли суд?

Читать ответы (1)

Нарушение правил переоборудования системы отопления - Какие меры можно применить к собственнику квартиры?

Собственник самовольно переоборудовал систему отопления, УК не может попасть в квартиру для устранения проблемы... Какие меры нужно применить к собственнику данной квартиры.

Читать ответы (1)

Собственник доли 3/4 хочет продать свою долю второму собственнику, но тот отказался

У квартиры 2 соббственника, при чем у одного собственника 1/4, а у другого 3/4. Собственники между собой неладят. Собственник доли 3/4 предложил выкупить свою долю второму собственнику, в устной форме, тот отказался! Может ли собственник большей доли направить официальное письмо через нотариус о продаже своей доли второму собственнику, и если в случае отказа (есть вероятность того что письмо собственник 1/4 не забрал) выставлять на продажу?

Читать ответы (8)

Капитальная реконструкция частного дома в условиях совладения - права и возможности второго собственника

Есть частный дом в рабочем посёлке. Де-факто у него два законных собственника, два независимых входа - но общие инженерные системы. Один собственник решил капитально реконструировать свою половину без согласия второго. Также на его половине вводы большинства инж. систем. Как действовать второму собственнику и какие правовые документы есть по такому случаю?

Читать ответы (8)

Арендатор отказался вернуть обеспечительный платеж и ключи после досрочного расторжения договора

В нежилом помещение сидел арендатор, досрочно съехал, все оплатил, потребовал вернуть обеспечительный платеж, собственник отказался вернуть обеспечительный платеж, т.к. арендатор нарушил и досрочно расторгнул договор. После переговоров арендатор типа согласился на условия собственника, и запросил акт типа подписать с печатью собственника, собственник передал акт со своей печатью, тем самым арендатор закрыл свою бухгалтерия с собственником, а экземпляр собственника не вернул, а также ключи от помещения. Как быть в такой ситуации, т.к. юридически с стороны собственника помещение в аренде у арендатора, т.к. акта нет! А он хочет использовать помещение в своих целях.

Читать ответы (1)

Вопросы по аренде здания после продажи доли в праве собственности

Был заключен договор аренды здания. Собственник продал 2/5 доли в праве собственности (помещения не выделяли, какие за кем закреплены). Арендаторов уведомили о появлении второго собственника. Вопрос: Могут ли Арендаторы вносить арендные платежи первому собственнику, а уже он будет перечислять полагающуюся долю второму собственнику? Нужно ли первому собственнику иметь какой-то разрешенный вид деятельности, чтобы перечислять долю второму собственнику. Налоги на прибыль будут платить оба? СОБСТВЕННИКИ являются ИП.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59