Хотела приватизировать, только на себя.
Могу ли я приватизировать квартиру? Два сына совершеннолетних, один проживает и прописан в квартире со мной, а старший сын находится в местах лишения свободы и не прописан. Квартиру новую получили 2 года назад. Хотела приватизировать, только на себя. Ответьте пожалуйста можно ли так. Спасибо!
кто указан в договоре социального найма, то и имеет право участвовать в приватизации, либо отказаться от участия в ней.
Спросить
Старший сын находится в местах лишения свободы и не прописан в данной квартире. Хотела я приватизировать квартиру на себя. Ответьте пожалуйста, можно ли так. Спасибо!
Зайтуна, здравствуйте! Из вопроса не очень понятно, почему Вы упоминаете старшего сына, который не зарегистрирован в квартире. Он был зарегистрирован и снят с рег. учета в связи с отбытием наказания? Если да, то его согласие на приватизацию требуется, так как время отбытия наказания считается временным отсутствием гражданина в жилом помещении. Он сохраняет право пользования, поэтому и имеет право на приватизацию.
Если он не был зарегистрирован в этом жилом помещении до осуждения, то его согласие не требуется. Требуется только согласие младшего сына. Если он согласен на то, чтобы квартира была приватизирована только на Вас - никаких проблем нет. Приватизируйте.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПолучили новую квартиру, хотим приватизировать. Но по старому адресу остался прописан сын, который находится в местах лишения свободы. Каким образом можно его выписать со старой квартиры и прописать в новую? Доверенность не котируется. Спасибо.
Здравствуйте Елена!
Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 17 июля 1995 г. N 713
ПРАВИЛА
РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ
ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;
б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
32. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Спросить
Могу ли я продать квартиру без выписки сына, (в квартире прописаны я и совершеннолетний сын). Фактически сын со мной не проживает, находится в другом городе. Собственником квартиры являюсь только я?
Добрый день, Елена!
Да, продажа квартиры допускается.
Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Спросить
Дайте доверенность кому либо из родственников либо хороших знакомых на приватизацию квартиры без права продажи. Доверенность может заверить начальник ИК.
СпроситьВ двухкомнатной квартире проживает семья из трех человек, мать (собственница квартиры), старший сын, младший сын инвалид (2 группы) (сыновья были просто прописаны). Спустя полгода старший сын оказывал моральное давление на мать и она продала квартиру старшему сыну по договору купли-продажи (теперь собственник квартиры он один). Что можно предпринять младшему сыну (инвалиду), чтоб старший его не выписал? И имеет ли сын (инвалид) какие нибудь права на эту квартиру?
Квартира не приватизировалась, мать приобретала ее год назад, получила право собственности только на себя, а потом прописала сыновей.
Здравствуйте. Если младший не участвовал в приватизации, то он имеет право на пожизненное проживание в квартире.
СпроситьУ меня такая ситуация. Я бабушка, проживаю в трехкомнатной квартире сейчас одна. Мой муж умер пол года назад, было два сына, младший умер два года назад, от него есть внучка 14 лет, проживает с мамой одиночкой, а старший 12 лет проживает в квартире своей жены, а прописан здесь же, за квартиру ни когда не платил. Квартира муниципальная, старший сын приватизировать её отказывается, так как хочет оставить её всю себе, а я хочу оставить в наследство внучке часть квартиры, сын прописывать её отказывается. Могу ли я принудительно разменять свою квартиру, на пример на две однокомнатные, что бы свою долю оставить внучке?
Здравствуйте, Тамара Александровна.
Вы можете принудительно разменять квартиру на две однокомнатных на основании ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении".
Однако, это весьма непростой вариант. И сложность его заключается в том, что подыскать вариант размена Вашей квартиры на две муниципальных же квартиры придется Вам. И это - самое сложное!
Учитывая. что сын в течение 12 лет проживает в другом месте и не оплачивает коммунальные платежи, я посоветовал бы Вам обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой "в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда". При этом Вам придется доказать в суде, что сын 12 лет назад добровольно выехал на другое постоянное место жительства, с того времени в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает.
Советую Вам обратиться к адвокату на очную консультацию для определения перспективы этого дела, т.к. определить, какие доказательства Вы сможете представить, можно только очно.
Спросить
Практически невозможно. Лучше прописать попозже внучку. если не получиться признать утратившим право поользования старшего сына
СпроситьМоя подруга хотела приватизировать квартиру, в которой прописана на данный момент она одна. Сын выписан, т.к. уже два года находится в местах лишения свободы. От нее попросили заявление сына об отказе от участия в приватизации. 1)Правомочно ли это требование? Он же выписан.
2) Может ли она приватизировать квартиру на одну себя?
Уважаемая Марина! Если сын подруги был выписан в связи с осуждением, то это нарушение закона, т.к на период отбывания наказания за ним сохраняется право на жилую площадь(ст.71 ЖК РФ). Таким образом без согласия сына на приватизацию без его участия или без его личного(можно по нотариально удостоверенной доверенности) участия в договоре приватизация невозможна.
СпроситьЖенщина хочет приватизировать квартиру, в ней прописаны она, и два сына. Но один сын сейчас в местах лишения свободы. Мы хотели бы узнать как нам поступить? Его соглашение то обязательно же, так как нам его получить?
В квартире прописаны трое детей, мама и внучка. Один сын выписан весной, т.к находится в местах лишения свободы. Хотим приватизировать квартиру на маму. Как оформить отказ сыну, который "сидит"? Где вообще оформляется отказ?
Ему необходимо написать заявление об отказе в приватизации. Заверяет такой документ начальник колонии. Обратитесь к ним обоим.
СпроситьСкажите пожалуйста, , в квартире живут двое: мать и сын, мать посадили на 4 года, через два года, посадили сына, за два года что сын жил один, он не платил за квартиру, квартира находится в собственности, мать главный квартиросъемщик, должна ли она оплачивать комунальные услуги за те четыре года, которые находилась в местах лишения свободы?
Мать должна произвести оплату только обязательных платежей, напрмер, таких как налог на недвижимость, поскольку является собственницей квартиры. Коммунальные платежи надо оспаривать, если потребуется то в суде.
С уважением,
Адвокат В.А.Латышев
Спросить
