Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как разделить налоговый вычет при продаже общей долевой собственности на дом, приобретенный в браке?

03.01.2021, 14:19

• г. Москва

В браке построен дом. После развода разделен нотариально в общую долевую собственность по 1/2. Затем дом продан. Сейчас надо подавать в налоговую 3 НДФЛ. Дом менее 5 лет в собственности и нужно платить налог. Все чеки и квитанции забрала себе бывшая жена. Сможет ли она подать все документы на налоговый вычет только на себя без меня? Имущество приобретено в браке.

Читать ответы (4)

Подать документы на налоговый вычет
Документы на налоговый вычет
Общая долевая собственность

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Моисеев В.Н. 4.8

03.01.2021, 14:38,

г. Уфа

Уважаемый Константин г. Москва!

После Раздела дома данный дом находиться в Долевой собственности:

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать выделения своей доли в натуре;

- потребовать Разделить Лицевой счёт по оплате коммунальных платежей;

- Признать долю Сособственника малозначительной с выплатой ему денежной компенсации (ч.3 ст.252 ГК РФ).

поэтому исходя из выше изложенного ваша бывшая жена НЕ сможет получить налоговый вычет за весь дом.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 03.01.2021 г.

Спросить

Автор вопроса

Константин

03.01.2021, 14:59,

г. Москва

При чем тут весь дом? Вопрос в принципе возможен ли налоговый вычет в одностороннем порядке? Пусть за свою половину. Материалы покупались на весь дом а не на половину.

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

03.01.2021, 15:27,

г. Ломоносов

Налоговый вычет Вы сможете, как и Ваша бывшая супруга, получить при условии, что при регистрации сделки каждому собственнику выдано свое свидетельство, в котором прописан размер принадлежащей ему доли.

При оформлении общей долевой собственности вычеты по приобретению недвижимости распределяются строго в соответствии с размером долей собственников.

Спросить

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

03.01.2021, 15:45,

г. Москва

Для соблюдения условий предоставления вычета на сумму расходов по строительству дома участнику общей долевой собственности необходимо соглашение с другими участниками о распределении общих расходов.

Но на практике наличие такого соглашения никто не контролирует (нет нормативных актов или писем ИФНС на этот счет), поэтому бывшая жена имеет возможность получить всю сумму вычета по имеющимся у нее документам.

В этом случае бывший супруг может только заявить об отсутствии соглашения с ним по поводу распределения расходов и потребовать налоговой проверки поданной декларации и соответствующего перерасчета.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как разделить налоговый вычет при продаже общей долевой собственности на дом, приобретенный в браке?

Москва - онлайн услуги юристов