Проблема переоформления комнаты - Имеют ли жилищные организации право взыскивать задолженность предыдущих владельцев?

Question

12.10.2017 года я купила комнату в квартире. Задолжность по этой комнате на ком. услуги уже была 27 т.р у старого хозяина. В связи с мои отъездом переоформить лицевой счет я не могла задолжность копилась. По приезду я стала переоформлять лицевые счета и погошать свою задолжность. Перед новым годом в начале декабря я отправила на адрес электронной почты ук жилищный стандарт все документы включая в ыписку из ЕГРН что хозяйкой данной комнаты я являюсь с 12.10.2017 года. Попросив их сделать перерасчет долга с месяца и года когда я стала новым владельцем и переоформить новый лицевой счет. Именно свой долг с 12.10.2017 я сказала что обязательно погошу. Через месяц после нового года они выслали мне квитанцию (как я думала с перерасчетом) с полным долгом а именно 47 тыс руб и старым лицевым счетом прежнего хозяина поменяв при этом только фамилию имя и отчество на мое. Повесив на меня долг в размере 27 тыс рублей прежнего хозяина, имеют ли они на это право?. Могу ли я подать в суд с иском на них?...

Соловей Галина Викторовна · Answer

Конечно можете подать в суд на бывшую хозяйку данной квартиры, при этом представить все подтверждающие документы.

Парфенов Алексей Игоревич · Answer

Добрый день. На старого собственника пусть сама УК подает иск, Вам это не нужно. Действия УК обжаловать в суд можно, но преварительно используйте досудебный порядок, с просьбой открыть на Вас новый лицевой счет с даты регистрации комнаты, и расчет только с указанной даты, и только в случае отказа или игнорирования Вашего заявения, обращайтесь в суд.

Дмитрий-Константин ♫, Специалист IT · Answer

Кроме долгов по капремонту (ст. 158 ЖК РФ), другие долги на нового собственника не переходят. С ними пусть разбирается УК.

Проблема переоформления комнаты - Имеют ли жилищные организации право взыскивать задолженность предыдущих владельцев?

Как открыть новый лицевой счет на свою фамилию после покупки квартиры со счетом долга предыдущего владельца?

Как разделить лицевые счета в многокомнатной квартире при наличии доли у соседки?

Приватизировала квартиру, но по-прежнему получаю квитанции за долг предыдущих владельцев - что делать?

Проблемы с долгом за коммунальные услуги - почему ТСЖ подало в суд на свекровь, несмотря на то, что комната оформлена на меня?

Кто должен погасить долг на старом лицевом счете после покупки квартиры?

Превышение полномочий ЖЭУ - почему требуют оплату за непроживаемую комнату

Могу ли я прописаться в папину комнату (площадью 14 м) при его согласии?

Право сдачи комнаты-студии в аренду - нужно ли согласие соседей-собственников?

Проблема с присвоением лицевых счетов комнатам общежития из-за задолженности на одном из них

При прописке было установлено, что за прежним владельцем комнаты долгов по квартплате не имеется.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59