Такой вопрос. Мне до брака подарена квартира. Если я пропишу в неё мужа какие права на неё он будет иметь? Прописка постоянная.

398₽ VIP

Никаких прав муж не будет иметь на Вашу квартиру.

Здравствуйте, Татьяна! Прав собственности не будет иметь независимо от регистрации. Согласно ст.36 Семейного кодекса РФ это только Ваше имущество. А согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Что касается прав, то будет иметь право пользования жилым помещением на основании ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, т.к. Вы разрешением регистрации разрешили ему право пользования жилым помещением. Также вправе прописать своего ребенка до достижения 14 лет независимо от согласия собственника на основании ст.20 ГК РФ.

Здравствуйте!

У мужа может появиться шанс на признание этой квартиры совместным имуществом и определении ему доли, если муж за счет личного имущества проведет ремонт в квартире, и это существенно увеличит ее стоимость

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Здравствуйте!

Эта квартира которую получили до брака является вашей единоличной собственностью по ст.209 ГКРФ, поэтому прописка вашего мужа по месту нахождения этой квартиры никаких прав ему не предоставляют, кроме права пользования

Однако если Вы будете длительно проживать, совместно ввести хозяйства и эта квартира в процессе совместного проживания будет предметом неотделимых улучшений, которые существенно увеличивает стоимость этой квартиры то ваши муж, в будущем может претендовать на возмещение стоимости и на раздел, если будет доказательства улучшения, увеличивающие стоимость этой квартиры.

Добрый день, никаких.

Прописка не дает имущественных прав.

Собстаенник может выписатт человека в любое время.

Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 (последняя редакция)

Статья 3. Регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации

(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере внутренних дел, в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их прекурсоров, в сфере миграции, а также правоприменительные функции по федеральному государственному контролю (надзору) в указанных сферах (далее - федеральный орган исполнительной власти в сфере внутренних дел), и иные документы, предусмотренные настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Здравствуйте.

Согласно СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Эта квартира Ваша до брака, Вашей она и останется.

Супруг получить право проживать в этой квартире.

В случае расторжения брака у Вас есть право его выселить как бывшего члена семьи согласно нормам ст. 31 Жилищного кодекса РФ

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

НО ЕСЛИ в период брака из-за капитального ремонта, переустройства стоимость квартиры возрастет, то у мужа будет шанс признать квартиру общей собственностью.

Здравствуйте Татьяна.

Ни каких прав он иметь не будет.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности у него возникнет только по наследству, если Вы не оставите завещание.

Здравствуйте. Он будет иметь право пользования (проживания) в данной квартире. СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

НО если вы займетесь ремонтами, перепланировками и т.д, т.е. стоимость имущества довольно сильно увеличится, он сможет заявлять о разделе в суде (стоимости своих средств). Т.к В определенных случаях личное имущество супруга может быть признано в судебном порядке совместно нажитым имуществом супругов. Согласно ст.36 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Обычно это относится к недвижимому имуществу. Кроме этого выписать его можно будет только в судебном порядке. В идеале-заключите брачный контракт...

Желаю удачи. В.

Добрый день Татьяна!

В ст. 36 Семейного кодекса РФ законодатель прямо устанавливает, что имущество, приобретенное одним из супругов в дар, не подлежит разделу, поскольку является личной собственностью супруга.

Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!

Добрый день! В рассматриваемом случае супруг при регистрации по месту жительства в данной квартире приобретает только право пользования данной квартирой. Право собственности на нее принадлежит только Вам и не является вашей совместной собственностью с супругом.

В силу статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором не установлен иной режим данного имущества.

Здравствуйте Татьяна.

Если зарегистрируете супруга, то он будет иметь право проживать в квартире, СК РФ Статья 36.

Право собственности он не будет иметь на квартиру, так как квартира ваша, ст. 209 ГК РФ и подарена вам до брака.

Она не является совместно нажитым имуществом.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Такие вот права у вашего супруга на вашу квартиру.

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Татьяна!

Важное уточнение!

Если квартира приобретена до брака, то регистрация по месту жительства (постоянная прописка) на право собственности не влияет никак, т.к. по ч.1 ст.36 Имущество каждого из супругов СК РФ

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Есть одно "НО".

Ст.37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью СК РФ

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Т.е., если в квартиру будет вложены совместно нажитые средства, которые увеличат стоимость этой недвижимости, то она приобретает свойства совместно нажитого имущества.

Удачи Вам!