Проблемы с некачественными стеклопакетами - История купли-продажи квартиры и борьба за компенсацию

08.07.2012, 09:07

• г. Нижнеудинск

В квартире, купленной мной по ипотечному кредиту в 2009 году, делался ремонт и спустя некоторое времы мы с семьей переехали в нее, а именно зимой 2011 года. Акт приема-передачи квартиры был уже подписан. После переезда выяснилось, что стеклопакеты некачественные-промерзают и на откосах образуются сугробы, при оттаивании на подоконниках лужи. Стали отправлять претензии в адрес продавца о замене оконных блоков, посыпались отказы, обоснованные тем, что акт приема-передачи квартиры был подписан и в нем нет претензий к продавцу. Удивительно то, что практически во всем доме оконные блоки в квартирах они заменили (это новостройка), а некоторые квартиры пропустили. Продавец в данное время ссылается на то, что срок подачи претензий на товар 2 года истек. Но ведь на недвижимое имущество гарантийный срок 5 лет? Сейчас хотим подавать в суд о возмещении расходов на самостоятельную замену оконных блоков, возмещения морального вреда, штрафа за отказ от добровольного удовлетворения требований потребителя. Сделали расчет по стоимости независимой фирмой-составил 76 000 рублей Неустойка за большой промежуток времени накопилась приличная сумма, гораздо больше общей цены заказа. Может ли неустойка превышать общую цену заказа?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Жучкова Т.Н. 5.0

08.07.2012, 09:23,

г. Чернушка

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, поэтому суд вправе снизить сумму неустойки

Спросить

Юрист

Задорожный Н.К. 4.9

09.07.2012, 06:30,

г. Тулун

Здравствуйте, да если неустойка слишком превышает стоимость товара то суд в праве уменьшить сумму неустойки, но если моральный вред причинен больший то суд вправе присудить реальный моральный вред.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59