Может ли мать продать дом без согласия прописанного ребенка?
199₽ VIP
При разговоре с мамой о наследстве я понял, что она хочет продать дом в пользу того, кто будет её досматривать. У меня есть сестра, которая живёт в своём доме и приписана в нём. У меня тоже есть свое имущество, но прописан я у родителей. Может ли мама продать свой дом, выписав меня без моего согласия?
1. Выписать она вас сможет в судебном порядке. 2. Скорее всего не продаст, а завещает дом тому, кто ее досмотрит, если она собственник жилья, то ваша регистрация для завещания никакого значения не имеет.
Спросить
Здравствуйте, Роман Вадимович!
Постараюсь понятнее ответить.
Она может продать дом, на это не требуется Ваше согласие.
Однако, с выпиской тут не все так просто.
Если Вы не выписываетесь, то выписать он сможет Вас только в судебном порядке. Либо такой иск уже должен будет заявить новый собственник (ст. 30 ЖК РФ).
Поэтому на это потребуется какое то время.
Сейчас "прописка" как таковая большой роли не играет, если Вы не отказывались от приватизации в том жилье где прописаны.
Спросить
Здравствуйте, Роман! Может продать, если она полноправный собственник (ст.549, 209 ГК РФ). А собственник вправе признать Вас утратившим право пользования жилым помещением согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ. Согласно ст.209 ГК РФ:
Статья 209. Содержание права собственности1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
И если Вы не собственник, то Ваше согласие не требуется для продажи. И не важно, кто где прописан. Вот только желаемого она не добьется. Останется без собственности, а покупатель ей ничем не будет обязан. Разве что заключит договор ренты. А так останется с деньгами и у разбитого корыта. Вам стоит разъяснить ей разницу между рентой (договором пожизненного содержания) и куплей-продажей. А то понаделает сейчас делов.
Спросить
Здравствуйте Роман
Без вашего ведома вас мама конечно не выпишет, т.к. ей придеться в суд обращаться если вы сами не сниметесь с регистрационного учета согласно ст.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации "
Спросить
Добрый вечер!
Если мама единственный собственник, то может вас выписать.
Верховный суд, перечитав эти выводы, напомнил: по Жилищному кодексу к членам семьи собственника квартиры относятся живущие вместе с ним - супруг, дети, родители. В случае прекращения семейных отношений право пользования жильем собственника у бывших членов его семьи не сохраняется. По этому поводу был даже специальный пленум Верховного суда (N14 от 2 июля 2009 года). Там сказано, что бывшие члены семьи собственника - это те граждане, с кем у него прекратились отношения. И, как подчеркнул пленум, речь идет не только о разводе. Бывших членов семьи характеризует отказ от ведения с собственником общего хозяйства, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной помощи. В этом же списке прекращения отношений и отъезд в другое место жительства.
Верховный суд подчеркнул: правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника по причине выезда из квартиры Жилищный кодекс не регламентирует. Но исходя из аналогии закона, в случае выезда бывших из дома надо применять 83 статью Жилищного кодекса и разъяснения специального пленума ВС.
СпроситьНужно ли согласие при обмене дома на квартиру согласие мужа? Зарегистрированы, но не живут вместе. Дом оформлен на супругу, она не прописана в нем (никто не прописан в этом доме). У супруга есть свой дом, он прописан в своем доме. При покупке дома муж не участвовал, денег не вкладывал. Жена покупала на свои личные сбережения. Спасибо.
Умер отец, при его жизни наш дом был разделен на троих в равных долях. (я, мама, папа). По наследству дом делится на меня, маму, бабушку и сестру (дочь отца от первого брака). Мы с бабушкой отказались от наследства в пользу мамы. Доли распределяются так: мама - 7/12, я - 4/12 и сестра 1/12. Сестра хочет получить за свою часть деньги. Общая площадь дома 263 кв.м, жилая - 97 кв.м. Может ли она свою часть продать третьим лицам без нашего согласия? Какие права она имеет в доме со своей частью? На что она может рассчитывать? Заранее спасибо! Очень волнует эта проблема.
Дом с участком перешел по наследству двум сестрам от их умерших родителей. Каждая из сестер свою долю земли приватизировала.
Теперь одна из сестер хочет продать свою часть дома и земли.
Имеет ли она ПРАВО продать свою часть другому лицу без согласия своей сестры, или может продать ТОЛЬКО своей сестре? (Дом с участком на одной территории, т.е. нет забора, разделяющего участки, у дома два входа).
СПАСИБО за ответ.
У меня после смерти матери остался дом в деревне. Мы вступили в наследство, мы это моя сестра, инвалид 3 группы (даунизм), она приписана в этом доме, мой брат он тоже приписан в этом доме и я. я являюсь опекуном своей сестры инвалида, у меня есть своя квартира. У меня такой вопрос: если я припишу свою сестру у себя в квартире, имеем ли мы право продать дом, с братом на двоих? Или сестра тоже обязательно должна принять участие в доле? Как это вообще должно выглядеть, ведь сестра будет полностью на моём обеспечении и приписана будет на моей жилплощади.
У моей мамы есть дом, там прописана она, мама, сестра и мой маленький ребенок! Сестра отписывает маме свою долю, для того чтобы мама прописала туда своего мужчину! Я против, может ли мама прописать его без моего согласия?
Моя мама хочет продать частный дом в деревне которая осталось от родителей ей. я со своим сыном прописаны в этом доме. Сыну 1 год. Сможет она продать этот дом без моего согласия и если да то могу потребовать свою с сыном долю?
Вопросы наследства в Крыму - Является ли прописанный брат на доле сестры после отказа от наследства?
Дом на который оформили наследство через суд на меня и мою сестру находится в Крыму (Украина), я гр-нка РФ и моя сестра тоже. Наследников было четверо. Старший брат отказался от наследства в мою пользу (он гр-н РФ), а младший брат в пользу сестры, но он гр-н Украины и прописан в доме. Сестра хочет продать свою долю. Является ли младший брат прописанным на доле сестры если он отказался от наследства в ее пользу? Сможет ли она продать свою долю вместе с прописанным братом? Ремонт дома был за мой счет. Она отказывается вкладывать деньги в ремонт дома.
Здравствуйте, у меня такой вопрос. Моя мама жила с отчимом, есть дочь их общая. Вопрос вот в чём. У отчима был дом свой в котором он жил с его мамой. Отчим умер, и мама его. Дом остался. Может ли теперь его дочь, моя сестра. Получить свою долю в этом доме. Но в доме она не была прописана. Надеюсь меня поняли)
Наследство. Мой дед (умер) несколько лет назад сделал завещание на свой дом в пользу моей мамы (не прописана в этом доме). у мамы есть один брат (прописан в доме) и он не хочет продавать дом. мама хочет продать дом и поделить деньги поровну (хотя она 8 лет за дедом ухаживала, а ее брат сидел в тюрьме). что мама может сделать в данной ситуации? Суд?
Ситуация следующая: я дала своё согласие на прописку сына в своём доме, где ни кто не был зарегистрирован. У сына родилась дочь и её прописали без моего согласия. Мать ребёнка прописана в другом городе, где и проживает вместе с ребёнком. Как выписать ребёнка из моего дома без согласия матери? Супруги не живут вместе. Мне нужно продать дом.
