Может ли суд выставить на торги недвижимость ниже кадастровой стоимости.
Может ли суд выставить на торги недвижимость ниже кадастровой стоимости.
По рпактикек суд только обращает взыскание на имущество а торги реализация происходят уже в соответствии с законом об исполнительном производстве там уже иные органы работают.
Спросить
Добрый день
Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. Если актом оценки установлена более низкая цена, чем кадастровая стоимость, то возможно.
Если данного постановления нет, то суд не имеет права сам определять стоимость имущества и, логично - не имеет право занижать кадастровую стоимость самостоятельно.
Основание:
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 89. Реализация имущества должника на торгах.
Спросить
Может ли ООО продать нежилую Недвижимость учредителю по кадастровой стоимости? Кадастровая и остаточная стоимость гораздо ниже рыночной.
Дом, новый, находится в залоге, выставлен на торги в рамках дела о банкротстве. Имеют ли право выставить цену заведомо заниженную, даже ниже кадастровой стоимости?
Могут ли выставить на торги дачу (нежилое здание) и участок (садовая земля населенных пунктов) по цене НИЖЕ кадастровой стоимости? И как то должны известить меня о начале торгов? Буду признательна за ответ.
Может ли собственник, имея кадастровый паспорт на руках, пойти в налоговую для перерасчета налога на землю завышенного, или только через суд? Стоимость земли в кадастровой паспорте ниже чем сведения стоимости земли в налоговой.
Пжл, может ли быть при оценке недвижимости (дом с зем. участком) для залога в банк указана рыночная стоимость ниже, чем в договоре купли-продаже, когда покупали дом, и ниже кадастровой стоимости, которая указана в тех. и кадастр. Паспортах?
