Соответствует ли стандарт раскрытия информации о многоквартирных домах правилам счета потерь в гаражах?

199₽ VIP

Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями) касается только раскрытия информации относительно много квартирных домов. В отношении же гаражей данное Постановление не применяется

В пункте 1 Стандарта раскрытия информации сказано:

1. Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).

Что касается, счетчик, который находится в гараж и который показывает как подачу, так и обратку, то согласно Постановлению Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 14.02.2020) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации").то это конечно потребление тепла и Здесь вы абсолютно правы Вам следует обратиться в жилищную инспекцию с жалобой на снабжающую организацию, потому что в компетенцию жилищных инспекций входит решение подобных вопросов.

Уважаемая Светлана Валерьевна!

Давайте разберемся!

Указанное Вами Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" к учету потребляемого тепла в гараже отношения не имеет.

Коммерческий учет тепла производится на основании Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя"

III. Характеристики тепловой энергии, теплоносителя, подлежащие измерению в целях их коммерческого учета и контроля качества теплоснабжения

94. Коммерческому учету тепловой энергии, теплоносителя подлежат количество тепловой энергии, используемой в том числе в целях горячего водоснабжения, масса (объем) теплоносителя, а также значения показателей качества тепловой энергии при ее отпуске, передаче и потреблении.

95. В целях коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и контроля качества теплоснабжения осуществляется измерение:

а) времени работы приборов узла учета в штатном и нештатном режимах;

б) давления в подающем и обратном трубопроводах;

г) расхода теплоносителя в подающем и обратном трубопроводах;

д) расхода теплоносителя в системе отопления и горячего водоснабжения, в том числе максимального часового расхода;

е) расхода теплоносителя, израсходованного на подпитку системы теплоснабжения, при наличии подпиточного трубопровода.

Специалисты предупреждают, что при использовании счетчика могут быть расхождения при измерении, связанные с

- Погрешности средств измерений

- Отличия реального теплоносителя от «идеального»

- Ошибки проектирования, монтажа и эксплуатации.

Но в любом случае основным источником учета потребления тепла являются теплосчетчики

Потребитель не должен нести ответственность своим кошельком за превышение норм потерь при транспортировке тепловой энергии, это забота и обязанность компании поставщика. Это не является закрытой информацией и Вы можете, как потребитель, ознакомится с данной информацией и сравнить потери, с установленными законами нормами.

Да, данное постановление прямо регулирует данный вопрос.

Стандарт

раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами

(утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731)

1. Настоящий документ устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее соответственно - управляющие организации, договор управления), товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация).

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

Здравствуйте Светлана Валерьевна!

Увы, не подходит Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями) к вопросу регулирования в сфере гаража, если гараж не расположен в МКД.

Вы правильно рассуждаете на счет потребления тепла.

А потери это иное чем потребление тепла, за которое вы должны платить.

Потери уже входят в цену тарифа за тепло и его потребление, согласно Постановлению Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 14.02.2020) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации").

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Доброе утро

Если счетчик в исправном состоянии то действия не законы по выставлению вам требований об оплате потерь т.к. эти требования можно предъявить только в случае неправильной работе счетчика и большим потреблением тепла нежели предусмотрено по нормам

Статья Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 N 731 (ред. от 27.03.2018) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами"

Не подходит если речь идет о гараже

Вам необходимо руководствоваться

Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1034

"О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" с изменениями и дополнениями от:

9 сентября 2017 г., 13 февраля 2019 г. в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении" Правительство Российской Федерации утверждены Правила коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя

"теплосчетчик" - прибор, предназначенный для измерения отдаваемой теплоносителем или расходуемой вместе с ним тепловой энергии, представляющий собой единую конструкцию либо состоящий из составных элементов - преобразователей расхода, расходомеров, водосчетчиков, датчиков температуры (давления) и вычислителя;

Система ГАРАНТ: base.garant.ru