Как заключить соглашение об установлении частного сервитута для проходящей между зданиями дороги?

11.01.2021, 12:52

• г. Саранск

Вопрос у меня будет о частном сервитуте.

Есть 2 здания, один из которых принадлежит нам на праве собственности. Между нашими зданиями проходит дорога, которая принадлежит собственнику второго здания.

Сейчас сменился собственник второго здания. Планируем сразу заключить с ним сервитут. Какие этапы нам предстоит сейчас сделать? Соглашение об установлении частного сервитут может заключить только собственник или арендатор тоже имеет право?

Читать ответы (3)

Частный сервитут
Собственник и арендатор
Установление сервитута

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

11.01.2021, 12:53,

г. Нижний Новгород

Об установлении севритута соглашение может заключить арендатор ТОЛЬКО если такое положение есть в договоре аренды.

Спросить

Спасибо, я у Вас в долгу!

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

11.01.2021, 12:54,

г. Евпатория

В силу нормы ч. 1 ст.39.24 ЗК РФ:

В случае, если находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение либо в аренду или безвозмездное пользование на срок более чем один год, соглашение об установлении сервитута заключают землепользователь, землевладелец, арендатор земельного участка. При этом согласие в письменной форме уполномоченного органа на заключение такого соглашения не требуется, если настоящей статьей или договором аренды либо договором безвозмездного пользования не предусмотрено иное.

Спросить

Юрист

Сушков М.В. 4.5

11.01.2021, 12:57,

г. Кандалакша

Добрый день.

Не надо вам заключать нового соглашения, поскольку согласно статье 275 ГК РФ сервитут сохраняется в случае перехода прав на земельный участок, который обременен этим сервитутом, к другому лицу, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Спросить

Спасибо. Но с прежним собственником не было ничего заключено.

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 121 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59