Покупка незавершенного строительства - что ждать при достройке дома без разрешения на строительство?
Хотим купить дом ИЖС поставленный на кадастровый учет как незавершонное строительство. Разрешение на строительство у предыдущих хозяев нет. Строили в 2013 году. Какие сложности могут возникнуть у нас при достроике дома? Могут его снести как самострой?
Здравствуйте!
Да могут, потому что в данном вопросе главное чтобы было разрешение! На основании
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 10.01.2021)
ГрК РФ Статья 51. Разрешение на строительство
Всего Вам хорошего!
Спросить
Ситуация: жилой дом на участке ИЖС в сельской местности. Строить начали в 2000 году. Строили в 2 метрах от границы с соседним участком. В 2006 оформили как незавершенное строительство и продали. В 2014 году дом достроили и оформили, а участок не межевали. На соседнем участке никто не жил. Сейчас его продают.
Вопрос: Могут ли у собственника дома возникнуть проблемы в плане: через суд заставят снести дом, т.к. не соблюдено 3 м от границы участка?
Хочу купить участок в садовом товариществе, на нем незавершённое строительство дома, разрешения на строительство дома нет, возможно позже, после окончания строительства поставить на кадастровый учёт данную постройку? Или это очень проблематично?
У родственников есть небольшой домик (зарегистрирован как незавершенное строительство + земля в собственности) в 2013 году к незавершенному строительству получено разрешение на реконструкцию, пристроен дом 2 этажа документов на него нет (кроме разрешения). Как правильно купить без лишних затрат со стороны хозяев и моих?
Дачный дом оказался на чужом участке/ Земля отписана по дарственной другим людям/ строили 2011 году/ Крым/ доступ к дому запрещён, подавать на снос, как самострой не хотят. Что могут предпринять в такой ситуации хозяева участка, без согласования с нами. / снести сами, узаконить? / На дом есть договора на строительство, тех. паспорт.
Мы хотим купить участок в снт на котором построен дом. Документы у продавца только на собственность на участок. Строительство дома в завершающей стадии и на дом нет ни каких документов. Чем грозить такое приобретение? Нужно ли на дом разрешение на строительство? Могут ли возникнуть сложности с оформлением такого дома?
Приходили платежки из налоговой на построенный дом в СНТ, как садовый дом БЕЗ круглогодичного проживания и они оплачивались собственником. Но, потом он стал пенсионером, получил льготу и платежки приходить не стали.
На кадастровой карте дом в настоящее время не показан. Что это такое? Вопрос: Надо делать заново постановку на учет этого дома, как самострой? Разрешения на строительство, как у всех дачников не было. У одного только собственника на плане обозначен красным цветом дом. Он его построил в прошлом году. Где-то было слышно, что амнистия постановки на кадастровый учет домов самостроя продолжилась до 1 марта 2018 г. И, вроде, бы для тех, у кого было разрешение на строительство.
Хочу купить участок под ижс. На участке недостроенный дом. Разрешение на строительство просрочено. Смогу я купить такой участок? Какие трудности возникнут при регистрации дома?
Хочу купить участок под ижс. На участке недостроенный дом. Разрешение на стоительство просрочено. Смогу я купить такой участок? Какие трудности возникнут при регистрирации дома?
Имею в собственности земельный участок, хочу оформить дом как незавершённое строительство, строили сами, разрешениена строительство не брали, из документов только свидетельство на участок и проект на дом. С чего мне начать? Какие документы надо подготовить для получения свидетельства незавершенного строительства дома? Спасибо.
У меня такой вопрос: можно ли оформить незавершённое строительство индивидуального жилого дома, если построен только фундамет, разрешения на строительство у нас нет. Земля оформлена в собственность Какие сложности могут возникнуть?
