Сложности и риски при покупке участка с недокументированным домом в СНТ
Мы хотим купить участок в снт на котором построен дом. Документы у продавца только на собственность на участок. Строительство дома в завершающей стадии и на дом нет ни каких документов. Чем грозить такое приобретение? Нужно ли на дом разрешение на строительство? Могут ли возникнуть сложности с оформлением такого дома?
Пока покупаете только участок, затем, оформляете сами дом, получаете документы на него.
Разрешение на строительство не нужно, а вот соблюдение всех норм - высота постройки, его отдаленность от соседнего забора, других построек - нужно. кроме того, могут быть дополнительные требования в уставе СНТ.
СпроситьРегистрация права на дом - вопрос в данной случае упрощенный и производиться в соответствии с ФЗ 122-фз путем подачи декларации -в которой вы можете указать площадь постройки возведенной на участке. Срок регистрации сокращенный. В соответствии с Законом о введение в действие Градостроительного кодекса и Град Кодекса РФ разрешение на строительство на участках предоставленных для садоводства не требуется..... соответственно не требуется и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Совет - возьмите от соседей со всех сторон подпись на плане участка с нанесенным на нем строением, подтверждающее отсутствие с их стороны претензий по вопросу данного строительства ( вообще расстояние от смежных участков ( от их забора) в соответствии со СНиП застройка садоводческих ...... должна быть не менее 3-х метров. Кстати СНиП предусматривает ограничения не только в отношении основного строения, также и в отношении остальных построек и большемерных деревьев.
СпроситьМы хотим купить дачный участок, на котором построен дом (возраст постройки 3 года). Право собственности у хозяина есть только на землю, а на дом документов нет. БТИ не оформлено. Объясняется централизованым оформлением СНТ. Возможно ли купить такой участок вместе с домом? Как э то правильно сделать? И какие могут возникнуть трудности?
Хочу купить земельный участок в городе, свидетельство на землю есть, земля в собственности. На участке построен капитальный одноэтажный дом из кирпича. Документов на дом нет. Какие трудности могут возникнуть при оформлении дома в собственность, нужно ли разрешение на строительство или пока действует дачная амнистия? Спасибо!
На аукционе взял земельный участок на строительство жилого дома, перед началом строительства дома вызвал специалиста с земельного комитета чтоб она указала граници участка, после получил разрешение на строительство и построил дом, после окончания строительства начал делать документы на ввод в эксплуатацию, на стадии оформления документов выяснилось что изначально неправильно указан участок, тоесть дом построен на соседнем участке, чем это грозит и как оформить дом?
У меня такой вопрос: можно ли оформить незавершённое строительство индивидуального жилого дома, если построен только фундамет, разрешения на строительство у нас нет. Земля оформлена в собственность Какие сложности могут возникнуть?
В 2013 году приобрели участок в Московской обл. в жилой деревне без построек земли поселений ЛПХ. Строиться начали в 14 году разрешения на строительство не брали. В настоящий момент дом ростроен в полтора этажа крыши нет. С января этого года изменили оформление документов на строительство. Нужно ли на данном этапе получать разрешение на строительство или уже оформить все документы по окончанию строительства дома?
Здравствуйте, строим дом без разрешения на строительство, ижс, земля в собственности до 2001 года. Как оформить дом? как получить разрешение на строительство? Дом в стадии строительства. Возможно по дачной амнистии. Документов на строительство нет, кадастрового плана тоже нет. С чего начать оформление дома?
У меня второму ребенку 1 год. Можно ли как-то компенсировать расходы на строительство дома за счет средств материнского капитала, когда и какие документы нужны. Разрешение на строительство дома было выдано в 1995 году. Строительство дома еще идет (дом построен, но нет надворных построек). Дом не оформлен в собственность, только земельный участок.
Хотим купить в СНТ земельный участок, размер 8 соток, на участке расположен 2 этажный сруб 5 на 6, общая площадь 60 кв.м., а так же беседка. У собственника имеются документы на участок и на старый дом, (который был им снесён) , на новый дом документов нет. (дом построен 7 лет назад) Можно ли приобрести дом и участок, с такими документами, с дальнейшим оформлением нового дома в собственность (по дачной амнистии) Какова последовательность действий при оформлении, и не возникнут ли сложности в процессе?
Покупка незавершенного строительства - что ждать при достройке дома без разрешения на строительство?
Хотим купить дом ИЖС поставленный на кадастровый учет как незавершонное строительство. Разрешение на строительство у предыдущих хозяев нет. Строили в 2013 году. Какие сложности могут возникнуть у нас при достроике дома? Могут его снести как самострой?
