Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира в ипотеке - Что делать при разводе и можно ли переоформить ипотеку на мужа?

11.01.2021, 19:00
• г. Самара

Я подала на развод.

Квартиру брали в ипотеку, муж является заемщиком, а я созаемщиком.

Муж официально работает, а я нет, я домохозяйка.

У нас квартира оформлена на двоих пополам.

Возможно ли продать квартиру, если она в ипотеке? (У нас долг 500 тыс)

И, можно ли переоформить ипотеку на мужа, и отказаться от своей доли?

Читать ответы (4)
Можно ли переоформить ипотеку на мужа Можно ли продать квартиру в ипотеке Продать квартиру если она в ипотеке Можно ли переоформить ипотеку Квартира оформлена на двоих
Ответы на вопрос (4):

Решайте с банком, заключите соглашение о разделе имущества нотариальное.

Спросить

Все указанные вами действия возможны при согласии банка. Поэтому вам на консультацию в юридический отдел банка, куда платите ипотеку. Если банк будет против будет практически невозможно что-то сделать.

Спросить

Евгения, поскольку квартира находится в залоге у банка, то любые сделки (продажа квартиры, переоформление кредита на другого человека и прочие) может, к сожалению осуществляться только с согласия банка.

В Вашем случае налицо совместная собственность, которая в соответствии с Семейным кодексом РФ подлежит разделу, но опять же - только с согласия банка.

Если банк не согласится - придется Вам обоим платить кредит дальше и потом только делить данную квартиру. И неважно, кто за нее платил, так как доходы супруга также являются совместными!

Спросить

Можно продать, банк тут не причем.

Нашли покупателя, заключили договор купли, погасил он ипотеку, сняли обременение, сдали договора в МФЦ

Переоформить на мужа с согласия банка.., но банк откажет, ему это сто лет не нужно..

делить Вам нечего. Так как у Вас уже доли по 1\2

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Олег
09.11.2019, 18:56

Возможно ли после развода освободиться от обязательств по ипотечному кредиту в пользу бывшей супруги и подать на банкротство?

Ситуация следующая: Муж в долгах перед банками, на него же оформлена ипотека, жена идёт созаемщиком. Ипотека выплачивается вовремя, просрочек нет. По кредитам есть просрочки, жена по кредитам поручителем или созаемщиком не является, это личные долги мужа. Жена подала на развод. Вопрос: возможно ли после развода мужу выйти из ипотечного договора отказаться от доли в квартире в пользу жены, ипотеку полностью переоформить на жену, а затем подать на банкротство? Спасибо!
Читать ответы (1)
Юлия
24.01.2020, 08:33

Можно ли отказаться от доли в квартире при ипотеке, если я созаемщик?

Вопрос такой. С братом брали ипотеку, он как плательщик, а я созаемщик, доля на квартиру у нас на двоих (1/2). Квартира все еще находится в ипотеке. Можно ли мне отказаться от доли в квартире и не быть заемщиком?
Читать ответы (1)
Галина Юрьевна
11.05.2017, 12:59

Отказ супруга от доли в ипотеке при разводе - возможные варианты и их оформление

Ипотека взята в 2013 году, сейчас мы с мужем разводимся, ипотека оформлена на меня, муж является со заемщиком, доли пополам. Часть ипотеки погашена мат капиталом. Оплачивала всегда я и намерена платить далее, каким образом оформить отказ супруга от доли в данной квартире? Могу ли я отдать ему долю в другой своей квартире, а он откажется от доли в ипотеке. Как это правильно оформить?
Читать ответы (1)
Юля
25.04.2019, 02:56

Претендует ли муж на долю в квартире, оформленной на жену во время брака и ипотеки, выплачиваемой ею?

Квартиры была куплена в браке в ипотеку на средства жены. Муж выступал созаемщиком (требование банка). Сейчас квартира оформлена в собственность на жену. Может ли муж претендовать в дальнейшем на долю в квартире? Можно ли оформить отказ со стороны мужа, если квартира все еще находится в ипотеке? Ипотека выплачивается полностью женой.
Читать ответы (1)
Наталья
21.01.2021, 16:38

Как решить проблему с ипотекой при разводе, если муж - сощаемщик?

Квартира в ипотеке, оформлена на нас с мужем по 1/2 у каждого, сейчас разводимся, муж является сощаемщиком, ипотека оформлена на меня, может ли он отказаться от своей доли в пользу ребенка, а то когда погашу ипотеку придет и придьявит свои права.
Читать ответы (2)
Ольга
16.03.2015, 10:25

Передача ипотеки и доли в квартире от бывшего мужа на меня - как официально переоформить платежы в мою пользу?

Меня зовут Аня. Ситуация такая: квартира находится в ипотеке в Сбербанке, вложен материнский капитал, платить осталось половина долга. С мужем в разводе, он является основным заемщиком, а я иду созаемщиком. По 1/2 доле кваратиры у нас. Бывший муж отказывается от ипотеки и доли в квартире в пользу меня. Как можно переоформить официально платеж на меня. Я сижу до сентября 2015 г. в декретном отпуске. Получаю алименты на двух детей.
Читать ответы (2)
Ирина
04.02.2014, 10:38

Как защитить свои права на квартиру при разводе, если ипотека оформлена на жену без брачного договора?

В время брака в ипотеку приобретена однокомнатная квартира. Квартира оформлена на жену. Ипотека оформлена на жену, т.е. она является заемщиком, муж созаемщиком. Все расходы по ипотеке (первоначальный взнос, ежемесячные выплаты) оплачивает жена. Муж отказывается оформлять брачный договор. На что может претендовать муж в случае развода? Квартира в собственности у жены, но имущество куплено в браке и по закону должно делиться пополам. Можно ли каким то другим способом (без брачного договора) отстоять свои права на квартиру?
Читать ответы (2)
Ксения
26.05.2016, 07:55

Возможность отказа от доли в ипотеке - как решить вопрос после развода

Была взята ипотека за месяц до заключения брака. Заемщиком является только супруга, иуд в договоре нигде и никак не фигурирует. После развода суд присудил мужу 1/4 долю квартиры. Квартира до сих пор в ипотеке. Может ли муж отказаться от своей доли в квартире? Где и как оформлять этот отказ? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Марина
29.10.2017, 09:48

Влияние долгов мужа на ипотеку и судьба квартиры - последствия ареста и выделения долей

Квартира в ипотеке и ипотека и квартира оформлены на мужа. В ипотеку вложен маткапитал, после выплаты ипотеки муж обязан выделить нам доли. Но!Муж должник. Плачу за ипотеку я как созаемщик только я. Из-за его долгов на квартиру наложен арест, что будет с квартирой?
Читать ответы (4)
Юлия
18.09.2014, 13:06

Наследование супружеской доли при ипотеке - обязана ли мать умершего платить ипотеку?

Помогите пжл - куплена квартира в браке по ипотеке. Заемщик - жена. Муж является созаемщиком. Муж умер. Квартира была оформлена по 1/2 доли на жену и ее сына от первого брака. Наследники после смерти мужа - жена и мать мужа. Будет наследоваться супружеская доля в этой квартире (1/4). Правильно? Но ипотеку будет продолжать платить жена. Должна ли при этом мать мужа (если она принимает наследсво по этой квартире) также платить долю по ипотеке? Сейчас я (жена) проживаю в этой квартире со своим ребенком (несовершеннолетним) и плачу ипотеку.
Читать ответы (1)