Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить постройки и участок после развода спустя 14 лет - опыт мужа, который облагородил землю самостоятельно

12.01.2021, 09:03
• г. Чита

Муж будучи в первом браке получил земельный участок (по документам оформлено было на жену). В 2006 году они развелись, супруг остался на участке и начал строительство с нуля. Бывшая супруга участия не принимала (все чеки и накладные на имя супруга, так же есть куча свидетелей в том числе глава администрации о том что ее небыло в городе). Как нам оформить постройки и участок? Ведь прошло уже 14 лет и облагораживанием участка и рядом находящейся территории занимался супруг (есть грамоты с сельсовета). С чего начать?

Читать ответы (2)
Получить земельный участок Начало строительства Как оформить участок Земельные участки Оформить участок
Ответы на вопрос (2):

Для оформления участка нужно заключить договор с его собственником (купли-продажи, дарения, например). Постройки оформить не сложно, если собственнотсь на участок перейдет к супругу.

Спросить

Здравствуйте, Татьяна!

Ну судя из Вашего рассказа, Вы пользуетесь и построили дом на абсолютно чужом участке, который принадлежит бывшей супруге Вашего мужа.

Единственный вариант, это договариваться с собственником земельного участка и выкупать его.

В противном случае она может заявить о самовольных постройках на её земельном участке и потребовать сноса всех строений, что будет Вам на много дороже.

А то, что она не участвовала в судьбе земельного участка 14 лет, это не умоляет её право собственности на земельный участок.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Чита - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Дилара
08.03.2015, 23:18

Необходимость согласия супруга на продажу садового участка, подаренного во время брака, с возможностью оспора сделки

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?
Читать ответы (3)
Лариса
15.09.2015, 12:02

Раздел земельного участка супругов при разводе - правила оформления при одностороннем участии в строительстве

Земельный участок супругов в собственности по 1/2 земельного участка на каждого. Началось строительство дома, но супруги решили развестись. Как правильно оформить раздел, если супруг занимается строительством, а супруга никакого участия не принимает.
Читать ответы (1)
Александр
25.09.2017, 20:09

Возможно ли оформить право собственности на супругу (сожительницу)

Супруги прожили в гражданском браке 20 лет. был куплен дом (имеется документ купли-продажи на имя супруга) супруг умер в 2004 году. Документами о праве наследования никто не занимался. Можно ли сейчас оформить документы на право собственности на супругу (сожительницу).
Читать ответы (3)
Наталья Григорьева
23.02.2014, 11:03

Наследование при наличии дома и земельного участка - кто получит какую долю?

Мужу до брака в 2002 году выделили в собственность под ИЖС земельный участок, на основании постановления главы администрации. Брак заключен в 2004 году, в браке было получено разрешение на строительство, построен дом и постройки. Свидетельство оправе собственности на дом и участок он получил в 2010-2011 году, то есть в браке. Жена смогла зарегистрироваться в доме, только после получения мужа права на собственность, т.е. в 2010 году. Сегодня оба супруга пенсионеры. Дети у каждого свои. Каким образом будут делиться доли в наследовании: - Что получит муж? - Что получат дети мужа? Что получит мать мужа? - Что получит жена? - Что получат дети жены?
Читать ответы (2)
Илья
03.10.2005, 09:46

Права бывшей жены на земельный участок и постройки в разводе - что можно ожидать?

Много лет назад уже будучи женатым на работе я получил земельный участок. Тогда участки давали бесплатно. Есть свидетельство на мое имя на землю в 6 соток в данном садовом товариществе, но нет свидетельства на конкретный номер участка (кадастровый номер), получение этого документа в стадии оформления. На участке есть постройки, произведенные в браке. Сейчас в разводе менее 3-х лет. На что может претендовать бывшая жена? Слышал, что такой участок не делится, а делится только строение. Это действительно так?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.02.2014, 07:01

Строительство дома на выделенном участке - право собственности и наследование

Выделен участок под строительство супруге до заключения брака. Дом сдан в эксплуотацию за 1 месяц до заключения брака. Все документы оформлены на супругу. Право собственности оформлено на супругу после заключения брака. Супруг умер. Отец супруга теперь претендует на долю как наследник. Со дня смерти прошло более 6 месяцев. Прав ли он?
Читать ответы (2)
Юлия
01.07.2014, 11:56

Как распределится земельный участок между детьми бывшего супруга после его смерти?

В браке был куплен земельный участок. Оформлен на супругу (жену). Могут ли дети супруга (мужа) от первого брака, после его смерти, претендовать на долю земельного участка, так как он был куплен совместно?
Читать ответы (1)
Надежда
13.06.2017, 04:10

Возможность указания супругов в договоре купли-продажи участка, приобретенного в браке и находящегося в собственности супруги

Мне нужно продать земельный участок. Приобретен в браке. В собственности супруги. Можно ли вместо нотариального согласия супруга на продажу участка в договоре купли продажи указать, что участок продают супруг и супруга? Делали так в 2005 году, когда продавали квартиру - квартира приобреталась в браке, собственником был супруг, вместо согласия супруги прописали меня в договоре купли-продажи.
Читать ответы (1)
Оксана
13.09.2021, 14:15

Как обезопасить себя при продаже земельного участка после развода и избежать конфликтов в будущем?

Земельный участок приобрен в браке (достался от родителей супруги). Собственник супруг. После развода, раздела имущества не было. В заявлении супруга написала, что ничего не нажили, делить нечего. Бывший супруг готов просто переписать на супругу огород, т.к. он достался от ее родителей. У супруги другое предложение. Она предлагает земельный участок продать от имени супруга, но деньги забрать все себе. Супруг не против, но... Как супруг может себя обезопасить документально, что при продаже участка все средства переданы супруге и,если она когда нибудь вздумает подать на раздел имущества с него снова их (ден ср-ва) не затребует? Будет ли платить налог 13% с продажи, участок в собственности с 2015 г?
Читать ответы (7)
Юлия
19.11.2012, 11:22

Проблемы с узакониванием участка - как решить ситуацию и получить необходимые документы?

В 2004 г. обратились в архитектуру города о выделении участка под индивидуальное строительство, нам показали участок, мы подали заявление на участие в аукционе и начали строительство. Аукцион отменили, так как не было коммуникаций на участке. Город обещал коммуникации подвести, мы продолжали строиться. В итоге коммуникации подвели за свой счет, аукциона так и не было. Участок захвачен, дом построен, претензий от администрации нет, но и нет никаких документов. Подскажите как быть, с чего начать узаконивание участка?
Читать ответы (1)