Как правильно оформить таунхаус - как квартиру или часть дома?
₽ VIP

09.07.2012, 13:45

• г. Москва

Какой вариант оформления таунхауса более верен с законодательной точки зрения: оформление как квартиры или оформление как части дома?

Ищем таунхаус, в некоторых случаях он оформлен как квартира (с кадастровым паспортом помещения), а в некоторых - как часть дома (с кадастровым паспортом здания). Чем обусловлена такая ситуация? Какое оформление выгоднее покупателю? Реально разницы между объектами нет - и фундамент, и крыша - все становится твоим.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

09.07.2012, 14:01,

г. Москва

Алена, каждый вариант индивидуален, плюс возможны различные варианты оформления земельного участка как прилегающую территорию, либо как участок для индивидуального жилого дома. Обратитесь с понравившимися вариантами к юристам для более точного ответа.

С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Адвокат

Агапова Т.В. 4.9

09.07.2012, 14:09,

г. Краснодар

Алена, в вопросе классификации (наименовании) недвижимого имущества надо ориентироваться на технический и кадастровый паспорт интересующего вас объекта недвижимости, поскольку официальное техническое описание и наименование дают только эти докуметы, выдаваемые управомоченными организациями (БТИ). На основании указанных документов вносится запись об объекте недвижимости и в государственный реестр прав на недвижимое имущество. С точки зрения права собственности разницы никакой нет. Так как по гражданскому законодательству помимо индивидуальной собственности и при понятии "квартира", и при понятии "часть дома" на места, кроме индивилуальной собственности, возникает право общей долевой собственности всех индивилуальных собственников.

Спросить