При уплате налога на землю сумма налога исчислялась из сведений указанных в бухгалтерских документах.
В конфликте, который возник при проведении межевания с кадастровыми инженерами я ссылаюсь на нижеприведённые законы прав ли я?
Должны ли кадастровые инженеры при проведении геодезических работ и определении границ смежных участков принимать во внимание сведения содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
1. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
2. Приобретательная давность может быть применима только в отношении тех земельных участков, которые находятся в частной собственности и которыми лицо владеет при соблюдении определённых условий.
Полагаю, что сведения, содержащиеся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании может являться: планировка расположений индивидуальных павильонов в коллективном саду №1 ЛОМО 1954 года утверждённая архитектором Рощинского района. В данной планировке указан метраж участков, участок № 17-500 м. кв., №7-480 м. кв., №8 – 480 м.кв. №10 – 594 м.кв. В генеральном плане 1998 г., где указана площадь каждого участка, метраж границ, участок № 17 – 427 м. кв., № 7 – 480.4 м.кв. №8 – 480.4 м.кв. №10 – 514 м.кв. место положение участков. Сведения о правообладателях участков СНТ и площади участков указаны в справке выданной Администрацией МО Выборгский район Ленинградской области, архивным отделом, заверенная подписью - начальника архивного отдела Администрации МО Выборгский район Ленинградской области. Е.В. Кузиной. Участок № 17 – 427 м. кв., № 7 – 480.4 м.кв., №8 – 480.4 м.кв. , №10 – 514 м.кв. Площади участков подтверждаются данными указанными в членских книжках садоводов, участок № 17 – 427 м. кв., № 7 – 480.4 м.кв., №8 – 480.4 м.кв. , №10 – 514 м.кв. а также в бухгалтерских документах СНТ. При уплате налога на землю сумма налога исчислялась из сведений указанных в бухгалтерских документах.
В соответствии со ст.15 Закона о плате за землю основанием для установления налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования (аренды) земельным участком. Согласно п.11 Инструкции N 29 до выдачи документов, удостоверяющих право собственности, владения или пользования земельным участком, по согласованию с соответствующими комитетами по земельным ресурсам и землеустройству используются ранее выданные государственными органами документы, удостоверяющие это право.
В вашем пространном сообщении самого вопроса я так и не увидел. Планировка 1954 года вряд ли является надлежащим документом по смыслу закона о госкадастре недвижимости, но в любом случае вы имеете право показать пальцем на любой участок и согласовать границы со смежными землепользователями. А вот площадь в членской книжке на практике является решающей. Если не будет случаев пересечения, кадастровый инженер обязан подготовить межевой план, ну а зарегистрируете ли вы свое право или нет, это уже следующий вопрос.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация