Как защитить права на квартиру в ипотеке через нотариуса - советы по заключению договора и сохранению имущества в семье

Заключите соглашение об обещании дарения.

Кристина!

Можно заключить договор ренты.

ГК РФ Статья 583. Договор ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Добрый день!

Ваша свекровь как собственник не может сама себя ограничить в праве распоряжения своей собственности.

Если квартира в ипотеке, на ней висит обременение - "ипотека в силу закона", и согласно п.п. 16 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости"

16) для осуществления государственной регистрации прав, связанных с отчуждением или обременением жилого помещения, если оно приобретено с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом, не представлено совместное заявление сторон сделки с приложением документа, выражающего согласие на это кредитора (займодавца);

Она может обратиться к нотариусу для заключения договора обещания дарения.