Трехсторонний взаимозачет - как провести и можно ли отказаться от него?
У меня есть исполнительный лист к лицу 1. Лицо 1 должно мне деньги.
У меня есть долг по коммунальным платежам перед лицом 2.
Лицо 1 поставляет услуги водоснабжения лицу 2.
Могу ли я провести трехсторонний взаимозачет и как это сделать?
Может ли какой-то из участников отказаться от взаимозачета?
Здравствуйте, взаимозачёт возможен.
Но он добровольный, отказаться конечно могут, принудить вы их не можете.
Спросить
Ситуация.
1. Лицо Б должно застройщику 100 000 рублей. (в акте приема передачи указанно, что лицо Б оплатило не полностью и должно 100 000 рублей). Было оформлено лицом Б право собственности на квартиру с обременением.
2. Лицо А по договору цессии переуступило долг застройщика (по испонительному лицу) лицу Б в размере 100 000 рублей
3. Лицо Б пишет заявление о взаимозачете однородных требований застройщику, застройщик не отвечает
Вопрос, может ли лицо Б придти в МФЦ, предъявив договор цессии надлежащий, с заявлением взаимозачета однородных требований и заявить о том что бы убрали обременение?
Если нет то как этого добиться в этой ситуации?
Спасибо.
Как образовалась ипотека?
Лицо Б. заключило договор займа с застройщиком? Договор займа будет прекращен путем взаимозачета однородных требований после подписания дополнительного соглашения сторонами договора займа. Доп. соглашение станет основанием для снятия обременения.
Убедитесь, что застройщик не стал банкротом (не ведется процесс по признанию банкротом). Иначе конкурсный управляющий взыщет с Вас долг Застройщику, а Вы будете добиваться включения Ваших требований по исп. листу в реестр требований кредиторов.
Удачи.
Спросить
"Договор займа будет прекращен путем взаимозачета однородных требований после подписания дополнительного соглашения сторонами договора займа. "
Застройщик не отвечает на письма, если было выслано ему заявление о взаимозачете односторонних требований, которое является односторонней сделкой, в этом случае данная односторонняя сделка будет основанием для мфц для снятия обременения?
СпроситьАндрей! Теоретически Вы правы, только теоретически, т.к. для прекращения обязательства зачетом необходимо наличие ряда условностей, независимо от воли заявителя о зачете.
Необходимым и достаточным для зачета ст. 410 ГК РФ считает наличие соответствующего заявления одной из сторон. По своей правовой природе такое заявление является односторонней сделкой. Соответственно, заявление о зачете не требует его принятия другой стороной, а порождает правовой эффект с момента его восприятия обладателем встречного требования. Заявление, не полученное другой стороной, правовых последствий не влечет. Не получил Застройщик Вашего письма - правовых последствий нет.
Как и любая сделка, заявление о зачете требует соблюдения условий ее действительности, отсутствие которых может повлечь признание данного заявления недействительным и, как следствие, аннулирование его правопрекращающего эффекта:
Зачитываемые требования должны быть способны к исполнению. Это означает, 1. Само существование требований и ихдействительность. Зачет недействительных или прекращенных (исполнением, предоставлением отступного или в силу иных обстоятельств) требований не допускается.
2. Наступление срока их исполнения.
3. Ст.410 ГК РФ допускает зачет требований, срок исполнения которых не указан или определен моментом востребования.
4. Последствием одностороннего волеизъявления о зачете всегда должно являться окончательное и бесповоротное прекращение зачитываемых требований. Поэтому заявление о зачете не может быть сделано под условием или с указанием срока.
5. Не предусматривается также возможность отказа от совершенного зачета.
Если Застройщик уклоняется от встреч с Вами (проверьте, не банкрот ли!), Вы имеете право обратиться в суд с иском о прекращении обязательства зачетом.
Удачи.
СпроситьОоо должно частному лицу деньги, я перекупила долг у частного лица. Теперь ООО должны мне, а я в свою очередь должна ООО. Сумма примерно одинаковая, как мне сделать взаимозачет, если ООО не соглашаются.
Почитайте гл. 26 ГК РФ, обратив внимание на ст. 410 по ссылке Подробнее ➤. Конкретнее без изучения документов подсказать не могу.
СпроситьОрганизация имеет задолженность за оказанные автоуслуги, мы за долги взаимозачетом забрали автомобиль. Потом продали автомобиль третьему лицу. Является ли взаимозачет по оказанным услугам автомобиля-его покупкой. Ведь автомобиль не покупался а был получен по взаимозачету за оказанные работы. Налоговая утверждает что взаимозачет не является покупкой автомобиля и нельзя учесть стоимость взаимозачета при учете продажи для снижения налога.
Доброго времени суток. Налоговая права - вы ведь дохода от лица передавшего транспорт не получили, следовательно и налогом не облагалась эта сумма, а расходы по приобретению транспорта фактически понесены не были.
СпроситьНа исполнение у ФФСП имеются исполнительные производства на физ. лицо, причем имеются как дебиторская, так и кредиторская задолженность. У физ. лица имеются исполнительные производства на возмещение по исполнительному листу (долг перед физ. лицом) сумма в два раза больше, чем на удержание (по судебному приказу, долг физ лицу, исполнительский сбор). В ФССП было подано заявление на взаимозачет встречных однородных требований (очередность 4.). Прошел месяц, ответа от судебных приставов нет, что делать?
Написать жалобу вышестоящему руководству, начальнику отдела судебных приставов. Если не поможет, в прокуратуру.
Спросить
Взаимозачет может быть после взыскания с Ваших должников сумма долга, которая может удержана и направлена на погашение Вашего долга другим Кредиторам (взыскателям). Вы вправе обратиться с жалобой на действия пристава-исполнителя (ФИО) к Старшему судебному приставу подразделения, далее в порядке подчиненности - к Зам. Гл. пристава региона. Или в суд.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае надо написать жалобу в вышестоящую службу судебных приставов, а также в прокуратуру. Также можно обжаловать бездействие судебных приставов всуд. Ст.218,219,360 КАС РФ.
Порядок зачета встречных однородных требований предусмотрен нижеуказанной нормой закона.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве"СпроситьСтатья 88.1. Порядок зачета встречных однородных требований
(введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
1. По заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. О зачете встречных однородных требований судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
3. Копия постановления, указанного в части 2 настоящей статьи, направляется сторонам исполнительного производства.
Здравствуйте Светлана
На основании вашего заявления пристав должен был вынести постановление о взимозачете онородных требований в соответствии со ст. 88.1 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "Об исполнительном производстве" (введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ) и направить вам копию постановления
_____________________
Рекомендую направить жалобу старшему приставу, так как с резолюции старшего пристава данный зачет разрешен и получить ответ.
СпроситьПрошу Вас разъяснить, возможен ли взаимозачет по исполнительному листу в следующей ситуации: У меня есть исполнительный лист (на руках в связи с невозможностью взыскания ст. 46 п.1 п.п.4) на сумму 550 000 рублей к физическому лицу проживающему в Республике Адыгея, при этом это физическое лицо предъявил исполнительный лист в ССП по г. Белореченск в отношении моего мужа на сумму 205 000 рублей, возможен ли взаимозачет по исполнительным листам в данной ситуации, ведь у нас с мужем общий доход ст. 34, 45, 46 Семейного кодекса, я нахожусь в декретном отпуске по уходу за ребенком. При этом я оформила письменное согласие заверенное нотариально на проведение взаимозачета.
ФЗ Об исполнительном производстве,Статья 88.1. Порядок зачета встречных однородных требований
(введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
1. По заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. О зачете встречных однородных требований судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
3. Копия постановления, указанного в части 2 настоящей статьи, направляется сторонам исполнительного производства.
Спросить
Хорошо, однако пристав отказывает мне в проведении взаимозачета, что мне делать?
Спросить
Приставы зачастую очень сильно тупят на тему взаимозачетов, пишите заявление приставу-исполнителю о взаимозачета на основании о ФЗ Об исполнительном производстве ст. 88.1.
Пристав на основании заявления обязан вынести соответствующее Постановление, об отказе или принятии, если откажут обжалуйте, удачи.
СпроситьФизическое лицо сдает в аренду нежилое помещение Юридическому лицу. У физического лица заключен договор по коммунальным платежам с ТСЖ. ТСЖ выставляет счета физическому лицу. Как юридическое лицо может платить на прямую ТСЖ за коммунальные услуги?
в соответствии с ч. 1 ст. 313 Гражданского кодекса исполнение обязательства может быть возложено должником на третье лицо, если из закона, иных правовых актов, условий обязательства или его существа не вытекает обязанность должника исполнить обязательство лично. В этом случае кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника третьим лицом. Следовательно, нет ничего проще дополнительного соглашения к договору аренды.
С уважением, Сергей Валерьевич
СпроситьДобрый день. Лицо 1 должен деньги лицу 2, расписка не составлялась. Лицо 2 платит деньги лицу 1 с банковской карты лица 3.
Может ли лицо 3 потом потребовать перечисленные лицом 2 деньги обратно если у лица 1 не будет подтверждения что ему было должно лицо 2?
И как перестраховаться лицу 1 чтоб к нему потом не было претензий от лица 3?
Здравствуйте В данном случае лицо три никак не может предъявлять какие-либо претензии первому лицу и требовать обратно вернуть деньги третье лицо тоже никак не может конечно договор займа лучше оформить хотя бы распиской и также писать расписки что претензий она не имеет поскольку денежные средства частично уплачиваются по каким способом они уплачиваются это уже другой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте Я кажется уже отвечала на ваш вопрос чтобы не было проблем вам нужно составить рукописную расписку между первым и вторым человеком о займе денежных средств с указанием срока возврата а также штрафных санкций в случае невозврата займа в установленные сроки в свою очередь как заемщик будете писать расписки о том что получили денежные средства на свой карточный счет с такого-то карточного счёта претензий не имеете третье лицо не имеет никаких оснований для того чтобы требовать свои денежные средства обратно.
СпроситьКуда отправить исполнительный лист, для взаимозачета, если я нахожусь в Псковской обл., должник в Санкт-Петербурге. Кто из региональных приставов должен сделать взаимозачет?
Уважаемый Владимир, делает тот пристав к кому поступает исполнительный документ.
Статья 88.1. Порядок зачета встречных однородных требованийСпросить(введена Федеральным законом от 28.12.2013 N 441-ФЗ)
1. По заявлению взыскателя или должника либо по собственной инициативе судебный пристав-исполнитель производит зачет встречных однородных требований, подтвержденных исполнительными документами о взыскании денежных средств, на основании которых возбуждены исполнительные производства, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.
2. О зачете встречных однородных требований судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем.
3. Копия постановления, указанного в части 2 настоящей статьи, направляется сторонам исполнительного производства.
С должника невозможно взыскать денежные средства, т.к у него нет имущества, он нигде не работает, скрывается от приставов. На мое заявление о взаимозачете мои приставы сделали отказ правомерен ли он? Спасибо.
Добрый день! Здесь должен быть не взаимозачет, а должно быть мировое соглашение, которое должно быть утверждено судом.
Спросить
