Как получить решение суда о возможности заключения договора соцнайма при регистрации родственника в квартире - история суда и правовые аспекты.

16.01.2021, 23:41

• г. Санкт-Петербург

Необходимо получить решение суда с определением лица, с которым может быть заключён договор соцнайма.

Вкратце история такова. Сестра жены (Ольга) решила зарегистрировать в квартире своего мужа, но не смогла: не имеете права, решение о регистрации должен принять ответственный квартиросъёмщик, вы им не являетесь.

Признать ее таковой ЖЭК отказался: только по решению суда.

История с жильцами такая.

В N-ском году в СССР по ордеру квартиру получает прабабушка Ольги Анна с дочерью Екатериной.

Кроме них там прописываются два сына Екатерины. Один умирает без жены и детей, а внука и внучку (Ольгу) второго сына Екатерина прописывает к себе.

Умирает Екатерина, последний человек из ордера на вселение, потом ее внук.

В квартире остаются зарегистрирована только Ольга и двое ее детей. И вот зарегистрировать мужа без решения суда она не может. При этом она фактически пользуется квартирой, оплачивает коммуналку. Квартира во Всеволожске.

Как я понимаю, нужно доказать родство и факт фактического использования квартиры и платы текущих расходов.

Вопросы:

С какой просьбой (о восстановлении прав?) идти в суд, на какую статью сослаться?

Читать ответы (2)

Решение суда
Получить решение суда
Как доказать родство

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Алексеенко И.П. 4.8

16.01.2021, 23:57,

г. Шахты

Здравствуйте, Игорь Станиславович.

В суд Ольге идти не нужно. Принимая во внимание, что Ольга с детьми зарегистрированы в жилом помещении, она вправе направить в муниципалитет заявление о заключении договора социального найма (можно через МФЦ) в качестве нанимателя жилого помещения. ЖЭК вообще ни при делах, поскольку не является наймодателем (не собственник). Это в том случае, что ранее такой договор не заключался. Если договор социального найма заключался ранее кем-то из членов семьи (умерших), Ольга вправе направить в муниципалитет заявление об изменении договора социального найма жилого помещения в части указания её в качестве нанимателя жилого помещения взамен умершего. Оформляя договор социального найма, Ольга внесёт в него детей и вселит мужа в качестве члена семьи.

Всего Вам доброго.

Спросить

Адвокат

Гаврилова А.Ю. 4.6

17.01.2021, 00:06,

г. Санкт-Петербург

Либо обжаловать письменный отказ собственника квартиры-муниципального образования, либо к администрации о понуждении заключения догвороа найма. Зависит от конкретики.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 50 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59