Компенсация или новая квартира - что требовать при приватизации квартиры в многоквартирном доме под снос?

19.01.2021, 16:10

• г. Саратов

На что можно рассчитывать или требовать? Квартира приватизированная 3 х комнатная, в равных долях. Квартира 65 м 2, в приватизации участвует 11 совершеннолетних, у всех уже свои семьи. Дом под снос. Получается дадут одну квартиру того же метража на всех? Если мы захотим взять компенсацию, то все собственники должны быть согласны? Если кто то откажется от компенсации, какой выход искать в этой ситуации?

Читать ответы (1)

Компенсации собственнику

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Воробьёв С.Б. 4.5

20.01.2021, 09:08,

г. Евпатория

Уважаемая, Анастасия! 1. В соответствии со статьей 89 ЖК РФ в случае выселения из жилого помещения в связи с признанием дома аварийным, а также если предполагается снос ветхого жилья, гражданам предоставляются благоустроенные жилые помещения применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям и в границах населенного пункта. В случае предоставления другого жилья собственникам жилых помещений предоставляется равноценное жилье, либо выкупная цена. Равноценным считается жилье, имеющее столько же комнат, и с площадью не меньше, чем в старом доме. Сразу стоит отметить, что из норм статей 32, 86, 89 Жилищного кодекса РФ следует, что при переселении не предполагается улучшения жилищных условий. Например, предоставление большей площади в зависимости от количества проживающих в квартире. Этого Жилищный кодекс не разрешает с 2005 года. По закону семье, выезжающей из «аварийки», должны предоставить такое же количество квадратных метров общей и жилой площади, какими она владела.

2. ДА, конечно, общее согласие. В противном случае--для решения данного вопроса необходимо в рамках гражданского процесса подавать исковое заявление в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 74 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59