Где должен находиться техплан оригинал после регистрации в россреестре.

Техплан готовят на диске, его скачивают с диска и сохраняют в реестре. Диск возвращают владельцу. Также техплан может быть изготовлен в бумажном виде. Для росреестра он не нужен.

Может быть у кого угодно.

Андрей!

В соответствии с ч. 1 ст. 24 Закона о регистрации недвижимости № 218-ФЗ от 13.07.2015 технический план - это документ, который составляется в отношении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места.

Он нужен для кадастрового учета объектов недвижимости, в отношении которых он составляется, в том числе при изменении их основных характеристик.

Технический план подготавливается в электронном виде и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, который его подготовил. Отметим, что для кадастрового учета план нужно представить именно в электронном виде. Поэтому рекомендуем предусмотреть в договоре подряда условие о том, что кадастровый инженер поместит его на временное хранение в электронное хранилище ЕГРН. В этом случае представлять план вам не нужно, достаточно указать в заявлении его идентифицирующий номер (ч. 4, 5 ст. 20, ч. 4 ст. 21, ч. 12 ст. 24 Закона о регистрации).

Если вам дополнительно нужен план в бумажном виде, то условие об этом необходимо предусмотреть в договоре подряда.

rosreestr.gov.ru