Как выделить доли детям в квартире взятой на маткапитал если отец ребенка препятствует распределению долей.

Возможность не выделять долю старшему ребенку при расчете за ипотеку маткапиталом

Увидела ответ одного из юриста что при расчете за ипотеку маткапиталом необязательно выделять долю старшему ребенку который является совершеннолетним. По закону я должна выделить доли всем детям. Или возраст старшего ребенка все таки позволяет не выделять ему долю в квартире оплаченную маткапиталом? В каком месте закона это записано и могу ли я сослаться на данный закон при распределение долей в квартире детям?

Читать ответы (1)

Сделка по использованию маткапитала при наличии долей других собственников - что, если правила будут нарушены?

Мы с мужем хотим приобрести квартиру с использованием маткапитала, но дело в том что в этой квартире равными долями владеют дети собственницы и она также покупала квартиру засчет маткапитала. Подразумевается, что она получит разрешение из органов опеки на встречную сделку купли продажи недвижимости, т.е получает от нас кредитные деньги и сразу же покупает дом за городом, где ей необходимо будет выделить те же доли детям. В свою очередь мы тоже должны будем выделить долю своему ребёнку. Вопрос: если с ее стороны будут нарушены сроки выделения долей либо другие правила, сможет ли суд признать сделку недействительной, учитывая что у нас тоже маткапитал и доля ребёнка?

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить долю для детей в новом жилье

Была приобретена квартира за маткапитал с обязательством на выделение доли детям. Сейчас приобретаем другое жилье с улучшением условий. Могу ли я не выделять долю в квартире, а выделить долю уже в новом доме?

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире - возможно ли отцу-собственнику выделить доли своим детям и жене?

Может ли отец-собственник квартиры - выделить своим детям (3 несовершеннолетних, 2 совершеннолетних) доли в квартире? И долю своей жене? Если закон, который регулирует выделение долей в квартире? И если какой то минимум, который может выделить отец-собственник?

Читать ответы (2)

Действия после погашения ипотечного кредита

Для погашения ипотечного кредита использовали материнский капитал. Сейчас его погасили и нужно выделить несовершеннолетним детям доли в квартире. Квартира в долевой собственности: отец - 3/4, мать 1/4. Какой договор нужно оформить: дарения долей детям или распределения долей? И может ли только один из родителей распределить часть своей доли между детьми (например отец выделяет по 1/4 двоим детям, а мать остается с неизменной долей)?

Читать ответы (1)

Проблемы с ипотекой после развода и использования материнского капитала

Квартира была приобретена в ипотеку на правах общей совместной собственности. После развода я вложила маткапитал. Бывший муж в квартире не проживает и не производит оплату по ипотеке. На квартиру наложен арест и запрет регистрационных действий за долги бывшего мужа. Я хочу погасить всю ипотеку, ну при вложении маткапитала мы обязались выделить доли детям, как это сделать если запрет.

Читать ответы (3)

Распределение долей при разводе квартиры с использованием материнского капитала - обязана ли я выделить долю бывшему мужу?

Купили квартиру в браке в 2015 г, имеем двух несовершеннолетних детей, использовали мат капитал, нотариально обязалась выделить доли всем членам семьи. Квартира в моей собственности, с мужем развелись в 2016 в мае, сейчас встал вопрос о распределении долей, могу ли я не выделять долю бывшему мужу, он согласен отдать долю детям. Но мне нотариус говорит что я должно выделить ему долю тоже?

Читать ответы (1)

Учитывание процентов по ипотеке при расчете долей при разводе при вложении маткапитала в квартиру

Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу. Вопросы: Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке). По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?

Читать ответы (1)

Как выделить доли при продаже квартиры с материнским капиталом и ипотечной квартиры?

Имею две квартиры. Одна в ипотеке, в другой маткапитал вложен. Сейчас продаем квартиру где маткапитал, там доли выделены, но при продаже нужно выделять доли в новом жилье, можно ли выделить доли в ипотечной квартире?

Читать ответы (1)

Выделение долей детям и жене после продажи 3-х комнатной квартиры с помощью МК - необходимость и оформление

Планируем продать 3-х комнатную квартиру, которая была куплена с помощью МК. После погашения ипотеки, было снято в Регпалате обременение. На руках мужа обязательство о выделении долей детям. Обязательно ли выделять доли детям в старой квартире, если на данный момент живем в другом городе в новой 2-х комнатной квартире, где можно выделить доли детям. Если выделять доли обязательно, то можно ли это сделать в одном договоре и выделить доли по 1 метру каждому из детей? Обязательно ли выделять долю жене?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59