Возможность не выделять долю старшему ребенку при расчете за ипотеку маткапиталом - исследование закона и руководство по распределению долей в квартире

Мы купили квартиру с использованием средств материнского капитала. По закону, я должна выделить доли всем членам семьи (договор долевого участия оформлен на меня одну). Каким образом можно выделить доли детям и мужу? Мне писали, что можно составить соглашение о распределении долей в простой письменной форме. А теперь мне юрист сказал, что 29.12.2015 года вышел какой-то закон о том, что соглашение должно быть составлено только у нотариуса, так как несовершеннолетние дети и материнский капитал. Так ли это? Как же все таки я могу выделить доли членам семьи?

Есть квартира с долей двух детей, и еще квартира в ипотеке. Хочу продать квартиру с долей, чтоб погасить ипотеку, и выделить долю детям. Стоимость квартиры с лихвой перекроит долг по ипотеке. Опека не дает разрешения-говорят-в оренбургской области пока не выделите долю-закон не позволяет. Замкнутый круг?

Может ли отец-собственник квартиры - выделить своим детям (3 несовершеннолетних, 2 совершеннолетних) доли в квартире? И долю своей жене? Если закон, который регулирует выделение долей в квартире? И если какой то минимум, который может выделить отец-собственник?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?

Приобретаю по материнскому капиталу 1/2 долю квартиры мамы, 1/2 доля принадлежит моему старшему ребенку, следовательно вся квартира будет наша. Доли хочу выделить всем членам семьи сразу, т.к. у старшего ребенка уже есть в данном жилом помещении доля, я должна еще выделить ему долю от 1/2 покупаемой у мамы? Или достаточно той 1/2, которая ранее ему принадлежала?

Закрыли ипотеку, использован материнский капитал. Квартира в общей совместной собственности. Нужно выделять доли 2 детям. По закону нужно сначала делить собственность по полям и потом делать договор дарения детям или составить соглашение между супругами о распределении долей между всеми членами семьи. Ведь согласно закону мы обязаны выделить а не дарить доли. Спасибо.

Был использован материнский капитал при покупке квартиры, планирую выделить доли, в браке не состою. Имею троих детей - 2001, 2010, 2012 годов. Сегодня меня проконсультировали, что распределение долей должно быть также и на старшего ребенка, хотя ранее я находила информацию, что только на детей с 2007 года рождения распространяется эта программа. Должна ли я выделить долю и старшему совершеннолетнему ребенку?

Муж при рождении ребенка не захотел идти к нотариусу выделять долю ребенку. До рождения этого второго ребенка была куплена квартира с разделением ее на доли: мужу, мне и ребенку старшему от моего первого брака по 1/3 доли каждому. Мы развелись с мужем ребенку нужно выделить долю в квартире как это сделать. Муж подал иск в суд на меня как ответчика, что я отказывалась выделить долю в квартире нашему совместному ребенку и просит всю квартиру перести в общую совместную собственность на 4 х,выделив каждому по 1/4 доли. Но в таком случае доля старшего несовершеннолетнего ребенка уменьшится, т.к.у него 1/3 доля в квартире.

Все судебные издержки после выделения доли второму ребенку возлагает на меня как ответчика, оплаченную им госпошлину более 5 тыс-тоже на меня. И так как он не сам писал иск, а представитель по его доверенности, которому он заплатил за представление своих интересов в суде, то я должна буду оплатить и эту сумму.

Что мне предпринять.

Интересует практика выдела доли детям после погашения ипотеки при использовании мат. капитала как частичного погашения кредита. Дом не построен еще (у застройщика сложности) а по закону я в течении 6 месяцев должна выделить доли, да и вообще, хочу продать по переуступке. Нотариус сказала что нельзя выделять долю детям в праве требования, ждите акта приемки ли оформления собственности, а потом и хоть дарить, хоть делить, что угодно. А как по закону? Есть ли правовые акты или законы, где я могу выделить долю детям в непостроеном жилье с привлечением мат. капитала?

Хочу строить квартиру через ипотеку. Сейчас имеем квартиру, в которой есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Строящаяся квартира после сдачи будет под обременением (ипотека). Вопрос в том, как продать имеющуюся квартиру (для закрытия ипотеки) с долей ребёнка и выплатить ипотеку? Как это сделать через опеку? Каким образом сделать отчуждение доли ребёнка и выделить ему долю в построенной квартире?