Так как в 1998 году дом был сделке приоритетным и покупали мы недостроенное домовладение.

У меня сложилась такая ситуация. В марте 2014 года я купила недостроенный дом. Земля была в аренде у бывших владельцев. Я хотела перееоформить аренду земли, но в то время мне отказали, сказали, что аренда не переоформляется, чтобы я достраивала дом, оформляла 100% готовность и потом оформляла землю в собственность. Я достроила дом, стала оформлять его в Росреестре, но мне отказали, мотивируя тем, что земля не у меня в аренде. После этого, бывший арендатор земли отказался от аренды, администрация нашего посёлка составила договор аренды земли со мной, но Росреестр отказывает в регистрации аренды земельного участка на меня, т.к. земля выделяется для строительства дома, а дом уже построен. Как мне решить эту проблему?

Хотел зарегистрировать право собственности на землю и жилой дом, расположенный на этой земле в Росреестре. Землю зарегистрировали. А дом отказались, сославшись на то, что на данном участке земли (земельный квартал) уже зарегистрирован дом (год постройки, площадь, номер регистрации техпаспорта в БТИ на дом указаны мои) на мою соседку, которая имеет свой собственный дом. Около года назад моя соседка оплатив работу риелтора оформила право собственности на дом. Я предполагаю, что риелтор ввиду ошибки или умышленно ознакомившись с документами из БТИ предоставил в Росреестр недостоверные сведения (данные техпаспорта моего дома). Возможно техпаспорт на её дом вообще отсутствовал. Фамилии у нас одинаковые. Номера домов 18 и 19. На данном участке земли (земельный квартал) зарегистрировано 3 объекта: участок земли и дом (с моими данными), принадлежащий моей соседке и мой участок земли. Подскажите пожалуйста, как правильно поступить в данной ситуации. Может быть через суд отменять право собственности соседки, в связи с тем, что были предоставлены недостоверные сведения, или решать вопрос в Росреестре. И если вопрос решать в суде, то каковы сроки исковой давности, чья подсудность, оплачивается ли госпошлина, и как правильно назвать иск? Спасибо.

После заключения в суде мирового соглашения о прекращении сделки по купле-продаже дома, через 3 месяца Росреестр оформил-таки дом на меня, как покупателя, без моего ведома и без оформления акта передачи. Только через год я узнала об этом и хозяин дома переоформил дом снова на себя по прошлогоднему мировому соглашению, но Росреестр уже подал в налоговую службу декларацию на меня. Теперь мне нужно платить налоги за дом и землю за целый год. Правомерны ли действия Росреестра по оформлению дома на меня после истечения срока приостановки договора купли-продажи и продавцом и покупателем? Не должен ли был Росреестр возвратить документы продавцу, если оба представителя сделки не появились в Росреестре после окончания приостановки договора? На какую статью Закона я могу опереться, предъявив претензии Росреестру?

Купила дом в 1994 году договор есть а перерегистрацию в росреестре я не сделала. Сейчас хотела сделать мфц дает отказ так как земля не моя. Как мне теперь оформить землю в собственность если по данным из росреестра у земли есть хозяин как я понимаю это продавец дома где он сейчас находиться мне неизвестно. С каким иском мне обратиться в суд?

Хотим оформить землю в собственность. Подскажите как это сделать? В 1991 г. приобрели в собственность частный дом в г. Барнаул в черте города. (без права собственности на землю). Земля на тот момент находилась в собственности администрации. Дом был оформлен на бабушку. Акт купли продажи есть от 1991 г. В 1998 г. бабушка умирает и дом по наследству переходит моей маме. Право собственности на дом (по наследству) оформлено в 2000 г. (без земли) у нотариуса. Далее этот старый дом в связи с ветхостью был снесен. Получено разрешение администрации на строительство нового. В 2006 г. этот новый дом оформлен в собственность на мою маму. Сейчас собрали документы на оформление земли в собственность бесплатно. Подали в земельный комитет. Пришел отказ. (Обоснование: оформление дома в собственность было в 2006. г. ). Скажите пожалуйста, разве не учитывается, что право собственности на старый дом перешло по наследству моей маме в 2000 г.? Как нужно было оформить право на собственность на старый дом, если оно и так оформлено нотариально по праву наследования. И что теперь делать с землей? РS. Мама сейчас постоянно проживает в этом доме.

Хочу через суд отменить решение администрации которое нарушает мои права - собственность на дом. Но была подана жалоба в прокуратуру - осталась без удовлетворения. Так-же одной из причин принятого администрацией постановления стало показания отделения росреестра но показания росреестра фальшивые. Акт. которым апеллирует росреестр я в глаза не видел и не получал. В предоставленной копии АКТА подпись в получении не моя. фальшивка. Могу ли я в одном заявлении просить суд и отменить постановление администрации и признать решение прокуратуры по жалобе незаконным и предоставленная информация росреестра не правдивой. Суть дела - приобретенная в 1992 г. недвижимость не зарегистрирована в росреестре. Договор аренды от 2000-го года не зарегистрирован в росреестре. - - данные причины и являются основными для вынесения постановления администрацией. Договор аренды не зарегистрирован - значит не действующий. Дом не зарегистрирован - значит права собственности нет. земля под домом не моя. Результат - землю забрали ДОМ снесли. ФИНИШ. Спасибо.

Дома в нашем поселке построены и оформлены в собственность в 1999 году. Землю не могли оформить до 2016 года. Те, кто не проводил никакие сделки с домом получили землю бесплатно. А тем кто производил какие-то сделки пришлось землю выкупать. Например: муж оформил в 2014 году дарственную на жену на пол-дома. /в 1999 году они не были расписаны/ и им пришлось выкупать землю по 1/2. Понятно, что жена стала стала собственником позднее. А муж только поменял свидетельство на свою часть дома. Фактически он владелец с 1999 года. Правомерно ли ему отказано в бесплатной передаче земли? Также отказали бесплатно выделить землю семье /имеющей дом на этой земле с 1999 года/, где умер хозяин. Жена с детьми вступили в наследство. Свидетельство о их собственности на дом было получено после 2001 года. Заранее спасибо за ответ.

Получила дом в наследство. Землю оформила через 4 месяца по упрощенной сисьеме, т.е администрация на основании моего заявления передала мне Зу в собственность т.к дом находится на этой земле. Сейчас ЗУ стоит НА КАДАСТР. УЧЕТЕ я являюсь собственником, но мне нужен документ основание, либо акт передачи ЗУ мне. В росреестре ответили что основанием явл. Свидетельство о праве на наследство дома, но когда я получила у натариуса свидетельство земля там не была указана. Кто и где мне может выдать акт передачи земли. Мне отказали в росреестре в мфц.

• Помогите пожалуйста разобраться с написанием заявления главе администрации города Симферополя. Нам необходимо оформить право собственности на участок, уже получили кадастровый паспорт на землю и дом, но есть несколько проблем. Ситуация следующая: В 2000 году мой муж приобрел дом с землей по договору дарения ЖИЛОГО ДОМА. Предыдущий хозяин уже получил первое решение исполкома на выделение земли в собственность в 1998 году, но ГОСАКТ не оформил на себя. В таком виде (с неполученным госактом) он продал дом на земельном участке мужу по договору дарения ЖИЛОГО ДОМА. Мы так же вовремя не позаботились о получении госакта, но налог на землю исправно платили и в налоговых органах участок числился за мом мужем, естественно как за владельцем. Обращалась за консультцией к юристу из земельных ресурсов, еще до получения кадастрового паспотра на землю, она объяснила следующее: вам не к нам, участок уже выделен, владелец до вас уже получал первое решение исполкома на выделение земли, а ваш муж, с подписанием Договора дарения, стал полным правопреемником предыдущего хозяина касательно дома, земли и решений оносительно этой земли, обращайтесь в Росреест - получайте право собственности. Но в Росреесте юрист объяснил, что вам надо писать заявление главе администрации города с признанием права собственности на землю, так как в России земля под домом не может принадлежать кому-то еще, кроме владельца дома (при этом должы предоставить в администрацию и кадастр участка и кадастр дома) Собственно сейчас не можем понять: 1) Как правильно написать заявление, предложенные образцы в исполкоме явно не подходят к нашей ситуации. 2) Под какой закон попадает наша проблема: выделение госакта на землю в связи с переходом права на дом и землей под ним, на основании п.7 ст. 18 ЗРК №66-ЗРК/2015 или в порядке переоформления права на земельный участок (хотя предыдущий владелец госакта не получал, только первое решение исполкома) ? согласно статьи 13 Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК.

Дом приобрели по купле продаже в 1996 году. Прежние хозяева уже умерли. Свидетельство о гос. регистрации на дом получили, а землю оформить не можем. Пробовали подавать по дачной амнистии, в росреестре расхождение в площади земельного участка, выдано прежнему хозяину в ПНВ 3,48 сотки, а в росреестре по непонятным причинам числится 6,08 сотки, и нам отказали в гос. регистрации. Пробовали обращаться в администрацию, что оформить землю в собственность или взять в аренду, необходимо чтобы прежний хозяин отказался от права на землю, а где мы возьмем хозяина если он умер. Посоветовали обратиться в су, а как это сделать мы незнаем, подскажите пожалуйста, может быть как правильно написать исковое заявление, или есть какието другие способы оформления земли.